Charmantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Garten & Terrasse in 2301 Probstdorf - privat zu verkaufen

150
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 14.05.2026, 10:48 Uhr | willhaben-Code: 1050489711
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€ 610.000Kaufpreis

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Privatperson

Objektstandort

2301 Probstdorf, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    150 m²
  • Grundfläche
    656 m²
  • Zimmer
    5
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung, Holzofen

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Balkon
    9 m²
  • Garten
    521 m²
  • Terrasse
    21 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 610.000

Objektbeschreibung

Zum privaten Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in 2301 Probstdorf. Das im Jahr 2000 fertiggestellte Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und viele besondere Details.


Auf ca. 150 m² Wohnfläche und 656 m² Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Wohnen mit viel Freiraum.


Das Haus verbindet gemütlichen Wohncharakter mit viel Licht und offenem Raumgefühl. Die moderne Küche mit individuell gestaltetem Mosaik-Fliesenspiegel, der gemütliche Kaminofen sowie die überdachte Terrasse schaffen eine besondere Wohnatmosphäre und die Galerie verleiht dem Haus ein außergewöhnliches Ambiente.


Besondere Highlights:

  • Massive Bauweise
  • Großzügiger, heller Wohnbereich
  • Offene Galerie mit hohen Decken und Sichtbalken
  • Große Fensterflächen mit schönem Ausblick ins Grüne
  • Moderne Küche inkl. Geräte
  • Gemütlicher Kaminofen
  • Überdachte Terrasse
  • Gepflegter Garten mit automatischer Beregnungsanlage, Gartenhaus und Pool
  • Gepflasterte Einfahrt
  • Elektrisches Einfahrtstor
  • Kamera-/Gegensprechanlage bei der Einfahrt
  • Isolierglasfenster
  • Ruhige Wohnlage nahe Wien


Privatverkauf – keine Maklerprovision.


Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für Familien oder alle, die naturnah wohnen und dennoch stadtnah bleiben möchten.


Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Lage


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 97,9
fGEE: 2,24
Heizung: Gasheizung, Holzofen

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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