Gepflegtes Reihenhaus in Schnellbahnnähe
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- Wohnfläche119,50 m²
- Grundfläche250 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche183,50 m²
- Verfügbarnach Absprache im Frühjahr 2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Highlights der Immobilie auf einen Blick:
- Garten mit 33 m² überdachter Terrasse, Whirlpool und Outdoorküche mit gemauertem Stein-Griller
- 4 Zimmer und ca. 119,50 m² Wohnfläche mit moderner DAN-Küche
- Laufend modernisiert mit Klimaanlage, Fußbodenheizung und automatischer Gartenbewässerung
- Schnellbahnstation Silberwald in ca. 2 Autominuten erreichbar, mit Park-and-Ride-Anlage; Carport und zusätzlicher Stellplatz inklusive
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <3000m
Klinik <5500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <2500m
Post <3500m
Polizei <5000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2035-08-07
- Energiepass HWB: 61.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Absprache im Frühjahr 2027
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 173 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 190,3 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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