Grosszügiges, modernes, leistbares, gesundes Familien-Domizil in Ruheoase, mit Garten im Zistersorf / Niederösterreich

Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen, in Ihrem zukünftigem Zuhause in dem idyllischen Ortsteil Gösting im Weinviertel in Niederösterreich.

Auf insgesamt 530m2 Grundfläche entdecken Sie ein modernes Haus, erbaut 2023 in einer gesunder und familienfreundlichen Stahl/Holzriegel Bauweise.

Das Haus erstreckt sich über großzügige ca. 145 m² Nutzfläche mit 4 hellen und freundlichen Zimmern. offenes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. PLUS: Küche, Abstellraum, riesiges Badezimmer, Gäste WC, Vorraum.

Das Objekt ist bezugsfertig, eröffnet aber die Möglichkeit, es ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und in Ihr Paradies zu verwandeln.

Rund um das Haus befindet sich ein Garten, mit Raum für entspannende Stunden im Freien oder auch Platz für Ihre kreativen Ideen wie ein Gemüsegarten, eine gemütliche Sitzecke. Hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.

Genießen Sie die Ruhe und die Natur in Ihrem neuen Zuhause mit gesunder Wohnqualität.

Raumaufteilung:

• • Vorzimmer ca. 8 m²
  • Wohnzimmer ca. 48 m² mit einem Schwedenofen für wohlige Wärme
  • Offene Küche ca. 17 m2
  • Schlafzimmer ca. 16 m²
  • Arbeits- oder Gästezimmer ca. 16 m²
  • Kinderzimmer ca. 16 m²
  • Bad ca. 12 m² mit Eckbadewanne und 2 Waschbecken, Waschmaschine, WC, Tageslicht
  • Gäste-WC mit Handwaschbecken ca. 2 m2
  • Technikraum / Abstellraum ca. 8 m2

Geheizt wird mittels Holz-Schwedenofen oder Elektropanelen.

Ein überdachter Eingangsbereich, elektrisches Einfahrtstor, Carport/ Terrasse, 2 Autoabstellplätze separat

Stahl- & Holzriegelbauweise

Kunststofffenster samt dreifacher Isolierverglasung

Fassadenausbildung mit Wärmedämm-Verbundsystem

Es macht Freude im Weinviertel mit seiner hohen Lebensqualität zu leben!

Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und Ihr Glück zu finden.

Rund um‘s Haus, für alle Naturliebhaber, erstreckt sich eine Ruheoase par Exellence mit zahlreichen Möglichkeiten: Garten für Selbstversorger, Spielplatz für Kinder, Outdoor Möglichkeiten wie Grillen, Yoga Übungen oder kreatives Töpfen.

Highlight: Das ganze Objekt ist eingebettet in einer grüner Landschaft, optimal für eine gesunde Wohn- oder Arbeitsqualität.

Direkt vor der Haustür befindet sich genügend Raum zum Parken für Ihre Gäste. Aber auch perfekte Verkehrsanbindung an die nächstgelegene Ortschaft Zistersdorf.

Die hervorragende Lage in Zistersdorf/Gösting bietet Ihnen nicht nur eine angenehme Wohnqualität, sondern auch eine hervorragende Anbindung an sämtliche öffentlichen Einrichtungen, Ämter, Schulen, usw.  So genießen Sie die Vorteile einer ländlichen Idylle, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.