Kleines Paradies am Wasser
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche60 m²
- Grundfläche300 m²
- Zimmer3
- BödenHolz
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung, Pellets
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Urlaubsfeeling pur! Koffer packen und einziehen!
Direkt am Wasser den schmucken Bungalow in Groß Enzersdorf am Donau Oder Kanal genießen!
Der winterfeste Bungalow ist in einem ausgezeichneten, gepflegten Zustand und bietet folgende Räumlichkeiten an:
Vorraum, Wohnküche mit einem perfekten Blick aufs Wasser, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine.
Im Sommer wird der Bungalow mit einer Klimaanlage und in der kalten Jahreszeit wird mit einem Pellets Ofen und Fußbodenheizung geheizt.
Highlights:
direkter Wasserzugang mit großem eigenem Steg
eigenes Boot
überaus gepflegter Garten
Rasenroboter
Gartenbewässerung
Es handelt sich um einem Pachtgrund, die Pacht beträgt ca. € 7.100,-- mit einem langfristigen Pachtvertrag auf 10 Jahre mit Verlängerung.
Ideal für alle, die ganzjährig naturnah am Wasser wohnen möchten, bei gleichzeitiger guter Anbindung in die Stadt.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach telefonischer Vereinbarung möglich!
Preis: VB
Bitte keine Makler!
Lage
Busstation 5 min Fußweg im Anschluss direkt zur U-Bahn und in die Stadt
Sonstiges
Kosten:
Pacht: € 7.100,-- im Jahr,
Kaution 3 Jahrespachten.
Strom: € 45,--
Gemeindeabgaben (Müll, Kanal): € 147,-- 2x jährlich.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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