Landhaus mit ruhiger Sonderlage umgeben von Bach, Wiesen und Feldern - viel Freiheit für Naturliebhaber
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLandhaus
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche140 m²
- Grundfläche1.700 m²
- Zimmer5
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Gasheizung, Holzofen, Hauszentralheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten1.618 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Privatverkauf - KEINE MAKLER!!!
Wunderschöner Rundumblick vom Obergeschoss in die Natur.
Eigengrund: 1.618 m² (Widmung BW + LN)
plus die Möglichkeit ca. 10 ha Mähweiden-/Wiesen zur Nutzung
Das Haus ist teilrenoviert; hell, freundlich, trocken und durch den Vollwärmeschutz gut zu heizen.
Bauweise: Vollziegelbau; innen Heraklith, aussen Vollwärmeschutz von Firma Linhart (Mineralwolle/Eternit asbesthfrei).
UG: 2 Zimmer, Küche, Vorraum, Stiegenhaus, WC, Bad, Veranda.
OG: 2 Zimmer, Büro, Ankleidezimmer, WC, Bad.
Zimmer mit renovierten, gut erhaltenen Schiffböden.
Gaszentralheizung & Kaminofen (Feuerbeschau aktuell)
Die Villa Tripolt wurde als 2-Generationen-Haus 1949 auf breiten Fundamenten von der Firma Hartl in 2 Etagen neu errichtet. Mit 2 Bad, 2 WC war sie etliche Jahrzehnte das modernste Haus in der Region.
Lage
Ruhige Lage, ausserhalb des Dorfes von Wiesen & Feldern umgeben. Ostseitig Bach.
Zu Fuss Supermarkt in 8 Min, Ärzte/Apotheke in 12 Min. Gemeindeamt, Bank in 15 Min erreichbar. Kindergarten, Schulen 2 km. Bus 300 m, BH Hohenau 10 km, BH Mistelbach 20 km.
Mit Rad oder Inlineskates kann man direkt vom Haus aufs Rad-/Güterwegenetz. Der Plattwald beginnt 500 m hinterm Haus. Tolle, ruhige Gegend zum Walken, Skaten, Joggen, Radeln, Reiten...
Sonstiges
Hochbeet, Doppelgarage mit Montiergrube, Keller, Abstellräume, Offenstall
Schwefelquelle/Heilwasser mit erneuertem Hauswasserwerk
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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