modernes wohnen auf 300m2 in split level bauweise

300
10 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 17.08.2026, 09:45 Uhr | willhaben-Code: 862317761
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€ 1.495.000€ 4.983,33/m²

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Privatperson

Objektstandort

kirschengasse 7, 2280 Glinzendorf, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    300 m²
  • Grundfläche
    600 m²
  • Zimmer
    10
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Dachterrasse
    120 m²
  • Garten
    600 m²
  • Terrasse
    60 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.495.000
Maklerprovision: keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.983,33

Objektbeschreibung

dieses HAUS mit 300 m2  WOHNFLÄCHE

befindet sich 8 km von Wien entfernt

mit SCHNELLBAHNANSCHLUSS vor Ort


es ist als MEHRGENERATIONENHAUS geplant

und bietet für bis zu 12 Personen Platz

es  ist auf 2 x 150m2 TEILBAR

( die zweite HÄLFTE vermietbar ) möglich


je Einheit 150m2 wfl 750.000.- euro

variante   100m2 wfl 500.000.- euro


zusätzlich 30m2 KELLERFLÄCHE


SPLIT-LEVEL & LOFTBAUWEISE

in ziegelmassiv gebaut

mit vollwärmeschutzfassade

luftwärmepumpe u fußbodenheizung


6 schlafzimmer

4 badezimmer

4 wc anlagen

wohnzimmer 60m2

küche essplatz 60 m2


600m2 GRUNDFLÄCHE

300m2 WOHNFLÄCHE

120m2 DACHTERRASSE


PROVISIONSFREI direkt vom EIGENTÜMER

tel.nr +436765039604

Lage

2280 glinzendorf, kirschengasse 7,

SCHNELLBAHNSTATION, KINDERGARTEN,
BIOBAUER für Gemüse Obst & Fleisch im Ort,
AB HOF VERKAUF

tel.nr +436765039604

Sonstiges



Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,6
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

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