OPEN HOUSE SA 24.10 - 11:00-13:00 - FAMILIENHAUS + EINLEGERWOHNUNG in Groß Schweinbarth
120 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 17:41 Uhr | willhaben-Code: 1664893707
€ 249.000€ 2.075,00/m²
Objektstandort
Kirchenplatz, 2221 Groß-Schweinbarth, Gänserndorf, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundfläche202 m²
- Zimmer5
- Nutzfläche150 m²
- Verfügbar2 Monate ab Vertrag
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Terrasse80 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 249.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.075,00Objektbeschreibung
- Anmeldung zum open house nur per Internet Anfrage -
5 Zimmer Haus in Ruhelage mit Einlegerwohnung
Einzugsbereit!
Facts:
- 2008 generalsaniert
- Wohnfläche ca 120m2
- Grundstück ca 202m2
- 5 Zimmer
- 2 Bäder, 2 WC
- 2 Terrassen
- 3 Keller inkl. Kellerröhre
- Einlegerwohnung extra begehbar
-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Das beschauliche Groß Schweinbarth liegt nahe der Nordautobahn.
Es bietet ein gute Infrastruktur - mehr dazu auf der Gemeinde Homepage: https://www.gross-schweinbarth.gv.at
Region: Nordautobahn
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7750m
Klinik <9250m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <4750m
Bäckerei <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <6250m
Bahnhof <1000m
Flughafen <9750m
Sonstige
Bank <500m
Post <4750m
Polizei <5000m
Es bietet ein gute Infrastruktur - mehr dazu auf der Gemeinde Homepage: https://www.gross-schweinbarth.gv.at
Region: Nordautobahn
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7750m
Klinik <9250m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <4750m
Bäckerei <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <6250m
Bahnhof <1000m
Flughafen <9750m
Sonstige
Bank <500m
Post <4750m
Polizei <5000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Terrassenfläche: 80 m²
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Kellerfläche: 30 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass HWB: 110.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 2 Monate ab Vertrag
- Baujahr: 1950
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 110,2
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,4
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
REMAX Aktiv, IMMO2301 GmbH
Unternehmen
Adresse
Rathausstrasse 102301 Groß-Enzersdorf
KontaktHarald Raffelsberger
Referenz ID3118/897
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1664893707 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 17:41 Uhr
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