PRIVAT - Gemütlicher Bungalow in ruhiger Sackgasse mit Pool
90 m²
4 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 23.05.2026, 11:47 Uhr | willhaben-Code: 1988528390
€ 439.000Kaufpreis
Objektstandort
2231 Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche90 m²
- Grundfläche696 m²
- Zimmer4
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Garten696 m²
- Terrasse25 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 439.000
Objektbeschreibung
Privatverkauf/keine Maklerprovision
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Bungalow in einer ruhigen Sackgasse. Das Haus eignet sich ideal für kleine Familien, Paare oder Pensionisten, die großzügiges Wohnen mit Garten und guter Infrastruktur verbinden möchten.
Eckdaten:
* Wohnfläche: ca. 90 m²
* Grundstück: 696 m²
* Zimmer: 4 Zimmer
* Baujahr: 1965
* Garten/Nebengebäude/Terrasse
* 2 Autostellplätze
* Heizung: Gas
* Energieausweis vorhanden.
Highlights:
* Helle Räume
* Schöner Garten mit viel Privatsphäre
* Neu erbauter Pool, Maße 6 x 3 x 1,5 m
* Ruhige Wohnlage
* Gute Anbindung und Infrastruktur
* Kurzfristig beziehbar
Das Haus wurde laufend instandgehalten und bietet viel Potenzial zum Wohlfühlen.
* 2003 wurde eine große Überdachung mit 30 m² errichtet – perfekt nutzbar für bis zu zwei Autos
* 2008 wurde ein Ahrens-Stahl-Außenkamin errichtet
* 2017 Kompletter Austausch der Strom-, Wasser-, Heizungs- und Sanitärinstallation – neue Vaillant Kombi-Therme
* 2017 Innenausbau: neue Böden, Türen, Bad und WC
* 2023 Ein besonderes Highlight – moderner Pool errichtet, Maße 6 x 3 x 1,5 m
Aufstockung bzw. Zubau problemlos möglich.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Strasshof an der Nordbahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich.
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit Namen und Telefonnummer.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Bungalow in einer ruhigen Sackgasse. Das Haus eignet sich ideal für kleine Familien, Paare oder Pensionisten, die großzügiges Wohnen mit Garten und guter Infrastruktur verbinden möchten.
Eckdaten:
* Wohnfläche: ca. 90 m²
* Grundstück: 696 m²
* Zimmer: 4 Zimmer
* Baujahr: 1965
* Garten/Nebengebäude/Terrasse
* 2 Autostellplätze
* Heizung: Gas
* Energieausweis vorhanden.
Highlights:
* Helle Räume
* Schöner Garten mit viel Privatsphäre
* Neu erbauter Pool, Maße 6 x 3 x 1,5 m
* Ruhige Wohnlage
* Gute Anbindung und Infrastruktur
* Kurzfristig beziehbar
Das Haus wurde laufend instandgehalten und bietet viel Potenzial zum Wohlfühlen.
* 2003 wurde eine große Überdachung mit 30 m² errichtet – perfekt nutzbar für bis zu zwei Autos
* 2008 wurde ein Ahrens-Stahl-Außenkamin errichtet
* 2017 Kompletter Austausch der Strom-, Wasser-, Heizungs- und Sanitärinstallation – neue Vaillant Kombi-Therme
* 2017 Innenausbau: neue Böden, Türen, Bad und WC
* 2023 Ein besonderes Highlight – moderner Pool errichtet, Maße 6 x 3 x 1,5 m
Aufstockung bzw. Zubau problemlos möglich.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Strasshof an der Nordbahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich.
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit Namen und Telefonnummer.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 143,8
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,19
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung, RadiatorenPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1988528390 | Zuletzt geändert: 23.05.2026, 11:47 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.