Topmodernes Reihenhaus mit Garten und Doppelgarage

Modernes Reihenendhaus mit Südwestgarten, Doppelgarage und hochwertiger Ausstattung in Gänserndorf

Wohnen in ruhiger Lage und zugleich die Annehmlichkeiten der Stadt genießen: Dieses 2016 in Ziegelmassivbauweise errichtete Niedrigenergie-Reihenendhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit einem gepflegten Garten und einer durchdachten Raumaufteilung. Die teilweise überdachte Terrasse und der nach Südwesten ausgerichtete Garten bieten viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.

Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Gartenzugang

Bereits der begrünte Vorgarten sorgt für einen einladenden Empfang. Im Vorzimmer stehen ein Spiegelschrank und ausreichend Platz für die Garderobe zur Verfügung.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich. Bodenlange Fenster und Glasschiebeelemente lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Raum zur Terrasse und zum Garten. Markante Wandgestaltung und indirekte Deckenbeleuchtung setzen stilvolle Akzente.

Die großzügige Küche mit eleganten Hochglanzfronten und Siemens-Geräten bietet beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen. Ein separates WC sowie ein Wirtschaftsraum mit Speicher und Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer zum Wohlfühlen

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein weiteres separates WC.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen, rund 10 m² großen Balkon mit Westausrichtung – ein schöner Rückzugsort, um die Abendsonne zu genießen. Die beiden weiteren Zimmer mit Ost- beziehungsweise Westfenster eignen sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, einem Doppelwaschtisch, einem großzügigen Spiegelschrank und einer bodengleichen Regendusche ausgestattet. Ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss bietet Flexibilität im Alltag.

Komfortable Ausstattung und eigene Doppelgarage

Eine Luftwärmepumpe und die Fußbodenheizung auf beiden Etagen sorgen für angenehme Wärme. Zur Ausstattung gehört außerdem eine BWT-Wasseraufbereitungsanlage.

Die eigene Zufahrt von der Quellengasse führt zur praktischen Doppelgarage. Von hier aus gelangen Einkäufe auf kurzem Weg zum Haus.

Ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur

Das Haus liegt in einer ruhigen Gartensiedlung mitten in Gänserndorf. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen einschließlich eines Gymnasiums, ärztliche Versorgung sowie ein vielfältiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot.

Die S-Bahn verbindet Gänserndorf mit Wien, unter anderem mit Leopoldau mit Anschluss an die U1 sowie mit Floridsdorf und dem Praterstern. Über die S2 und die A5 ist auch die Anbindung mit dem Auto gegeben.

Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen, einen eigenen Garten und die Nähe zu Wien miteinander verbinden möchten.