Traumvilla mit Pool, Garten & 7 Zimmern in Strasshof - Ihr neues Zuhause wartet!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypVilla
- BautypNeubau
- Wohnfläche200 m²
- Grundfläche745 m²
- Zimmer7,5
- Nutzfläche400 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich! Diese exklusive Villa bietet Ihnen auf großzügigen 200 m² Wohnfläche höchsten Komfort und ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit einem Kaufpreis von 649.000,00 EUR investieren Sie in ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Das Haus besticht durch seine sieben großzügigen Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur freien Entfaltung bieten. Egal ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier finden Sie für jeden Bedarf den passenden Raum. Zwei moderne Bäder und zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und verhindern lästige Wartezeiten.
Genießen Sie sonnige Stunden auf gleich drei Balkonen sowie einer großzügigen Terrasse, die sich ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie eignen. Der weitläufige Garten lädt zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Relaxen ein. Ein Highlight dieser Immobilie ist der private Swimmingpool - perfekt, um an warmen Tagen Abkühlung zu finden und den Sommer in vollen Zügen zu genießen.
Die Villa ist in solider Ziegelbauweise errichtet und mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet Ihrem Fahrzeug sicheren Schutz vor Wind und Wetter.
Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie schnell und bequem in Wien oder anderen wichtigen Zielen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind nur wenige Minuten entfernt und machen den Alltag angenehm und stressfrei.
Diese Villa in Strasshof an der Nordbahn vereint großzügigen Wohnraum, moderne Ausstattung und eine ideale Lage in Niederösterreich. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause - hier können Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Sbahn
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <6000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <5500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:3
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2033-05-12
- Energiepass HWB: 94.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1979
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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