Anlageobjekt in guter Lage - Haus inklusive Mietern
500 m²
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 15:13 Uhr | willhaben-Code: 1274164444
€ 500.000€ 1.000,00/m²
Objektstandort
Hinterzeile 5, 3860 Heidenreichstein, Gmünd, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche500 m²
- Grundfläche600 m²
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung, Holzofen
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Dachterrasse
- Garten
- Terrasse
- Wintergarten
Preisinformation
Kaufpreis€ 500.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.000,00Objektbeschreibung
Ohne Maklerprovision!
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnhaus mit zusätzlichem Geschäftslokal – ideal für Investoren, die eine solide und langfristige Rendite suchen.
⸻
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Es ist vollständig vermietet und erzielt derzeit ca. 3.000 € monatliche Rendite aus den Wohneinheiten.
Das Geschäftslokal steht frei und kann sofort vermietet werden – hier sind ca 500€ Mieterlöse pro Monat realistisch.
⸻
Rendite & Potenzial
• Gesamte mögliche Mieteinnahmen pro Monat: 3500€
• Privatverkauf – keine Maklergebühren
• Sofortige Einnahmen aus den bestehenden Mietverhältnissen
⸻
Eckdaten
• Wohnhaus + Geschäftslokal
• Gute Raumaufteilung
• Attraktive Lage mit stabilem Wertzuwachs
• Ideal für Kapitalanleger oder Betreiber
⸻
Kontakt
Für weitere Informationen, Fotos oder eine Besichtigung erreichen Sie mich gerne direkt 069010662572
Privatverkauf – bitte keine Makler!
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnhaus mit zusätzlichem Geschäftslokal – ideal für Investoren, die eine solide und langfristige Rendite suchen.
⸻
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Es ist vollständig vermietet und erzielt derzeit ca. 3.000 € monatliche Rendite aus den Wohneinheiten.
Das Geschäftslokal steht frei und kann sofort vermietet werden – hier sind ca 500€ Mieterlöse pro Monat realistisch.
⸻
Rendite & Potenzial
• Gesamte mögliche Mieteinnahmen pro Monat: 3500€
• Privatverkauf – keine Maklergebühren
• Sofortige Einnahmen aus den bestehenden Mietverhältnissen
⸻
Eckdaten
• Wohnhaus + Geschäftslokal
• Gute Raumaufteilung
• Attraktive Lage mit stabilem Wertzuwachs
• Ideal für Kapitalanleger oder Betreiber
⸻
Kontakt
Für weitere Informationen, Fotos oder eine Besichtigung erreichen Sie mich gerne direkt 069010662572
Privatverkauf – bitte keine Makler!
Heizung
Heizung: Gasheizung, Holzofen
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1274164444 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 15:13 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.