Einfamilienhaus in Alt-Nagelberg mit großem Garten - Viel Platz & Potenzial
160 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 21.09.2026, 19:22 Uhr | willhaben-Code: 1970713232
€ 249.000€ 1.556,25/m²
Objektstandort
3871 Alt-Nagelberg, Gmünd, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche160 m²
- Grundfläche1.005 m²
- Zimmer6
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 249.000
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.556,25Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Grünlage in Alt-Nagelberg. Das Haus bietet viel Platz, einen schönen Garten und ein großes Potenzial für eine Familie oder als Ferienwohnsitz im Waldviertel.
Eckdaten & Raumaufteilung:
• Wohnnutzfläche: ca. 160 m²
• Nutzfläche Keller: ca. 99 m²
• Grundstück: schöner, ebener Garten
• Erdgeschoss (ca. 102 m²):
* Großes, helles Wohnzimmer
* Separate Küche
* Zimmer (Schlafzimmer / Büro)
* Zimmer (Schlafzimmer / Büro)
* Erweitertes Badezimmer mit WC
* Großzügige Diele / Vorzimmer
• Dachgeschoss (ca. 61 m²):
* 2 geräumige Zimmer / Wohnbereiche
* Zweites, neu gestaltetes Badezimmer mit Dusche & WC
* Vorraum und zusätzlicher Stauraum
• Vollunterkellert (ca. 99 m²):
* Großer Mehrzweckraum (ideal als Sommerküche oder Hobbyraum)
* Waschküche und Lagerräume
* Neuer, direkter Ausgang über eine Außentreppe in den Garten
Eckdaten & Raumaufteilung:
• Wohnnutzfläche: ca. 160 m²
• Nutzfläche Keller: ca. 99 m²
• Grundstück: schöner, ebener Garten
• Erdgeschoss (ca. 102 m²):
* Großes, helles Wohnzimmer
* Separate Küche
* Zimmer (Schlafzimmer / Büro)
* Zimmer (Schlafzimmer / Büro)
* Erweitertes Badezimmer mit WC
* Großzügige Diele / Vorzimmer
• Dachgeschoss (ca. 61 m²):
* 2 geräumige Zimmer / Wohnbereiche
* Zweites, neu gestaltetes Badezimmer mit Dusche & WC
* Vorraum und zusätzlicher Stauraum
• Vollunterkellert (ca. 99 m²):
* Großer Mehrzweckraum (ideal als Sommerküche oder Hobbyraum)
* Waschküche und Lagerräume
* Neuer, direkter Ausgang über eine Außentreppe in den Garten
Lage
Ruhige, sonnige Dorfrandlage in Alt-Nagelberg (Gemeinde Brand-Nagelberg) im beliebten Waldviertel.
• Die Bezirkshauptstadt Gmünd sowie Schrems sind in ca. 10–15 Autominuten erreichbar.
• Nahversorgung, Schulen und Ärzte befinden sich in den umliegenden Ortschaften.
• Perfekt für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
• Die Bezirkshauptstadt Gmünd sowie Schrems sind in ca. 10–15 Autominuten erreichbar.
• Nahversorgung, Schulen und Ärzte befinden sich in den umliegenden Ortschaften.
• Perfekt für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Sonstiges
• Verkauf: Privatverkauf – somit keine Maklerprovision!
• Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Vereinbarung.
• Besichtigungen: Gerne nach vorheriger telefonischer Absprache möglich.
• Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Vereinbarung.
• Besichtigungen: Gerne nach vorheriger telefonischer Absprache möglich.
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1970713232 | Zuletzt geändert: 21.09.2026, 19:22 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.