Einfamilienhaus mit Garten zu verkaufen

75 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 10:34 Uhr | willhaben-Code: 1731338782
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€ 149.999€ 1.999,99/m²

Franz
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Privatperson

Objektstandort

Altmanns 76, 3860 Heidenreichstein, Gmünd, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Grundfläche
    626 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung, Gasheizung, Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    626 m²
  • Terrasse
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 149.999
Maklerprovision: keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.999,99

Objektbeschreibung

3 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad/Wc. teils möbliert.

unterkellert.

Heizung: Gaszentralheizung (Gastherme)

kleine Garage,

kleine Sauna,

kleines Schwimmbad,

Laube

Schuppen

Lage

in erhöhter sonniger Ruhelage

Sonstiges


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 250
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,76
Heizung: Zentralheizung, Gasheizung, Hauszentralheizung

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Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Franz
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willhaben-Code: 1731338782 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 10:34 Uhr

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