Gepflegtes Einfamilienhaus

160 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 14.11.2026, 18:30 Uhr | willhaben-Code: 806456436
Bild 1 von 16 - Ansicht Eingang
Bild 2 von 16 - Ansicht 1
Bild 3 von 16 - Seitenansicht
Bild 4 von 16 - Balkon
Bild 5 von 16 - Eingang
Bild 6 von 16 - Vorraum EG
Bild 7 von 16 - Essplatz
Bild 8 von 16 - Küche
Bild 9 von 16 - Wohnzimmer EG
Bild 10 von 16 - Zimmer 1 EG
Bild 11 von 16 - Zimmer 2 EG
Bild 12 von 16 - Zimmer 3 OG
Bild 13 von 16 - Zimmer 4 OG
Bild 14 von 16 - Zimmer 5 mit Kochnische OG
Bild 15 von 16 - Garageneinfahrt
Bild 16 von 16 - Garage Innenansicht
€ 140.000€ 875,00/m²

Waldviertel Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.
Waldviertel Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.

Unternehmen


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KontaktMartin Stangl

Objektstandort

3871 Steinbach, Gmünd, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    160 m²
  • Grundfläche
    480 m²
  • Zimmer
    5
  • Verfügbar
    Nach Vertragsabschluss
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 140.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 875,00

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen ein attraktives Gesamtpaket aus solider Substanz, laufender Modernisierung und sofortiger Bewohnbarkeit.

In massiver Ziegelbauweise errichtet und über die Jahre sorgfältig instandgehalten, präsentiert sich die Immobilie in sehr gutem Pflege- und Erhaltungszustand, ideal für alle, die ohne großen Aufwand direkt einziehen möchten.

Auf ca. 160 m² Wohnfläche und mit insgesamt fünf Zimmern auf zwei Etagen eröffnet sich Ihnen vielseitiger Wohnraum für Familie, Arbeiten oder Gäste.

Zwei Bäder und zwei Toiletten sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Einbauküche wurde ebenso wie sämtliche Wasser- und Elektroleitungen Anfang der 2020er Jahre erneuert.

Bereits 2005 wurden Fenster, Dach sowie der Vollwärmeschutz erneuert.

Das Haus ist vollunterkellert und verfügt damit über wertvolle Zusatzflächen. Im Kellergeschoss befinden sich eine Garage, die Gas-Zentralheizung sowie weitere praktische Lagerräume.

Der pflegeleichte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Dieses Haus überzeugt mit ehrlichem Charme, guter Substanz und einem interessanten Kaufpreis.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie persönlich.


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass HWB: 193,00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vertragsabschluss
  • Baujahr: 1964
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 4200,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 5040,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 193
HWB Energieklasse: e
fGEE: 2,59
fGEE Energieklasse: e
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Waldviertel Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Landstraße 263910 Zwettl-Niederösterreich
KontaktMartin Stangl
Referenz ID0002000406
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willhaben-Code: 806456436 | Zuletzt geändert: 14.11.2026, 18:30 Uhr

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