Jetzt provisionsfrei - sofort einziehen und wohlfühlen auf 150 m2 Nutzfläche
98 m²
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 15.05.2026, 12:24 Uhr | willhaben-Code: 1729766727
€ 176.000Kaufpreis
Objektstandort
3860 Heidenreichstein, Gmünd, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche98 m²
- Grundfläche502 m²
- Zimmer8
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung, Holzofen
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Garten350 m²
- Terrasse14 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 176.000
Maklerprovision: null
Objektbeschreibung
Mit einem sehr zweckmäßigen L-förmigen Grundriss liegen im 98 m2 großen Erdgeschoß Bad, WC, Küche, Wohnzimmer mit großer Terrasse, zwei Zimmer, Schlafzimmer und umfangreicher Stauraum. Im ausgebauten Untergeschoß (50 m2) gibt es eine Infrarotsauna mit Dusche, einen Kellerraum, einen Hauswirtschaftsraum und zwei Zimmer mit Tageslicht. Alle Zimmer sind komplett und hochwertig eingerichtet. Dazu kommt ein Gartenhaus mit 20 m2 überdachtem Vorplatz, ein Vorgarten und eine Garage. Weitere PKW-Abstellmöglichkeiten sind gleich beim Haus. Der schöne Garten lässt sich von der Terrasse aus überblicken und ist nach außen durch eine Hecke geschützt.
Die elektrische Speicherheizung auf eigenem Stromkreis ermöglicht einen kostengünstigen Floatertarif.
Die elektrische Speicherheizung auf eigenem Stromkreis ermöglicht einen kostengünstigen Floatertarif.
Lage
Auf ruhigen Wegen sind Kindergarten, Neue Mittelschule, Spielplatz und Supermarkt erreichbar, der Stadtplatz ist ca. 7 Minuten Fußweg entfernt.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 316,9
HWB Energieklasse: G
fGEE: 6,34
Heizung: Elektroheizung, HolzofenPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Kreditrechner
Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1729766727 | Zuletzt geändert: 15.05.2026, 12:24 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.