Mietkaufvertrag möglich! Haus zum Verkauf im Luftkurort Litschau

Hausverkauf auf Mietkaufbasis – Sicher und Notariell beglaubigt!

Open House / Tag der offenen Tür am Montag, den 26. Oktober!

Wir laden alle Kaufinteressenten herzlich dazu ein, dieses Haus am kommenden Montag, den 26. Oktober, zu besichtigen. Kommen Sie einfach vorbei und machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort!

Wann: Montag, 26. Oktober 2026

Uhrzeit: von 10:00 bis 16:00 Uhr

Wo: Loimans 50, 3874 Litschau

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie flexibel und unkompliziert zu finanzieren. Dieses Haus steht ab sofort auch über einen Mietkaufvertrag zur Verfügung – ideal für alle, die eine bankenunabhängige Finanzierung suchen.
Die attraktiven Konditionen im Überblick:
• Anzahlung: 25.000 €
• Restbetrag: 30.000 €
• Monatliche Rate: 500 € per 60 Monaten
• Zinsen: 0% (komplett zinsfrei!)
Maximale rechtliche Sicherheit:
• Notarieller Vertrag: Die gesamte Abwicklung und der Vertrag werden offiziell über einen Notar abgewickelt.
• Rechtliche Absicherung: Alle Vereinbarungen erfolgen unter strenger Einhaltung der gesetzlichen Rahmenbedingungen zu Ihrem und unserem Schutz.
Ihre Vorteile:
• Volle Transparenz und Rechtssicherheit von Anfang an.
• Keine Bankkredite oder mühsame Finanzierungsnachweise nötig.
• Feste, planbare Monatsraten ohne versteckte Kosten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details oder einen Besichtigungstermin!

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1967 erbautes Haus (150 m² Wohnfläche) auf einem 500 m² großen Grundstück in Litschau. Das Objekt ist voll sanierungsbedürftig, bietet aber eine hervorragende Substanz für Handwerker ed Investoren.
Ihre Vorteile & Anschlüsse:
• Strom: Aktiv und funktionstüchtig (Zähler vorhanden, aufrechter Stromvertrag mit EVN).
• Kanalisation: Bereits voll an das öffentliche Netz angeschlossen.
• Wasser & Gas: Die Anschlüsse liegen bereits im Garten direkt vor dem Haus.
Zustand des Hauses:
Das Haus ist komplett zu sanieren. Der untere Bereich weist stärkere Schäden auf, während das Obergeschoss (Zimmer) in einem besseren Zustand ist. Die Echtholzböden sind gut erhalten, die Fenster müssen getauscht werden.Dachzustand:
Das Dach wurde 2012 neu gemacht. An einer Ecke hat sich lediglich die Dachrinne/Einfassung gelöst.
Direkt gegenüber dem Haus befindet sich eine praktische Bushaltestelle, die für eine perfekte Anbindung sorgt. Getrennt durch eine ruhige Anliegerstraße liegt direkt gegenüber die Garage, die sich in einem guten Zustand befindet. Hinter der Garage erstreckt sich das absolute Highlight der Immobilie: ein ca. 400 m² großer Garten.
• Zustand Haupthaus: Komplett renovierungsbedürftig / Sanierungsobjekt – gestalten Sie alles nach Ihren Wünschen!

• Garage: Separates Gebäude auf der gegenüberliegenden Straßenseite, in gutem Zustand.
• Infrastruktur: Bushaltestelle direkt vor der Haustür.
• Verfügbarkeit: Ab sofort
• Besichtigung: Nach Absprache flexibel möglich.
Haben Sie Lust, dieses Objekt aus dem Dornröschenschlaf zu wecken? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis 55.000€