Charmanter Bauernhof mit großem Innenhof und vielseitigen Nebengebäuden - nur ca. 30 Minuten von Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBauernhaus
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche180 m²
- Zimmer13
- Verfügbarab sofort
- HeizungPellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
• Ort: 2014 Puch
• Kaufpreis: 178.000 €
• Grundstück: 1.357 m²
• Wohnfläche: ca. 180 m²
• Widmung: Bauland Agrar
• Neue Pelletsheizung
• Mehrere großzügige Nebengebäude
• Zwei Kellerröhren und Kellerstüberl
Sie suchen eine Liegenschaft mit viel Platz und unzähligen Möglichkeiten? Dann könnte dieser Bauernhof in 2014 Puch genau das Richtige für Sie sein!
Das sanierungsbedürftige Bauernhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m² und befindet sich auf einem 1.357 m² großen Grundstück mit der Widmung Bauland Agrar. Ob als Eigenheim, für Gewerbe, Landwirtschaft oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.
Das Anwesen hat mehrere großzügige Nebengebäude mit reichlich Lager- und Abstellflächen – ideal für Handwerker, Selbstständige, Sammler oder Tierhaltung.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Kellerröhren sowie ein gemütliches Kellerstüberl, die dem Anwesen einen ganz besonderen Charakter verleihen.
Das Wohnhaus selbst bietet viel Potenzial und kann nach den eigenen Vorstellungen modernisiert werden.
Eine neue Pelletsheizung wurde bereits installiert.
Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu Wien-Stockerau-Tulln-Hollabrunn macht diese Liegenschaft besonders interessant – sowohl für Familien als auch für Gewerbetreibende oder alle, die viel Platz für ihre Ideen suchen.
Lage
Sonstiges
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3,06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G
Energieausweis/Heizung
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