Charmanter Bungalow in ruhiger Lage mit viel Potenzial

Zum Verkauf steht ein uneinsichtiger, ruhig gelegener Bungalow, der durch seinen besonderen Charakter und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten besticht.
Das Haus ist teilweise sanierungsbedürftig und bietet somit die ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen und Vorstellungen zu verwirklichen.

Die Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer mit verbautem Kasten, eine Küche mit anschließendem Esszimmer, ein Badezimmer mit separatem WC, sowie einen praktischen Stauraum für Vorräte.

In diesen Bereichen ist die Raumhöhe auf ca. 2,15 m begrenzt, was den Räumen eine gemütliche und bodenständige Atmosphäre verleiht.

Herzstück der Immobilie ist der großzügige und hohe Wintergarten, der als heller Wohnbereich dient und viel Platz für entspannte Stunden, gesellige Abende und gemütliche Momente im Kreise Ihrer Liebsten einlädt.

Vom Haus aus gelangt man direkt über den Innenhof zum Dachboden, zur Bauernstube, zum zusätzlichen Zimmer sowie zum geräumigen Schuppen.

Der Dachboden ist ausbaufähig und eröffnet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung des Wohnraums.

Ein besonderes Highlight ist die traditionelle Bauernstube mit angeschlossenem Erdkeller – perfekt zur Lagerung von Wein, Kartoffeln und Vorräten.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres großes Zimmer mit Einbauschrank, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Der geräumige Schuppen lässt jedes Handwerker Herz höherschlagen, da er ausreichend Platz für kleine und große Werkzeuge, aber auch für handwerkliche Tätigkeiten bietet.

Die Außenflächen sind pflegeleicht gestaltet – statt Rasen wurden Pflastersteine verlegt. Somit muss nicht Rasen gemäht werden. Zudem steht im Innenhof ein geschützter Abstellplatz für beispielsweise Fahrräder zur Verfügung.

Der Innenhof präsentiert sich als geschützter, vielseitig nutzbarer Bereich. In seiner Mitte befindet sich ein erhöhter Sitzplatz, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Ein besonderes Flair entsteht in den Sommermonaten: Dann ist der Innenhof über Kopf von wildem Wein bewachsen und sorgt für eine natürliche Beschattung sowie eine stimmungsvolle Atmosphäre.

Diese Immobilie vereint ländlichen Charme mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten und viel Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die ein Haus mit Charakter und Gestaltungsspielraum suchen.

Im nächsten Ort (3,1 km entfernt) gibt es:
* Schnellbahn nach Wien
* diverse Einkaufsmöglichkeiten
* Kindergarten und Schule
* Arzt
* Sportverein und Feuerwehr
Wien ist 40 Minuten mit dem Auto entfernt.