Privatverkauf - Großzügiges Stadthaus im Zentrum von Hollabrunn
196 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 09:32 Uhr | willhaben-Code: 884458923
€ 419.000€ 2.137,76/m²
Objektstandort
Straußgasse 36, 2020 Hollabrunn, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundfläche326 m²
- Zimmer6
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 419.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.137,76Objektbeschreibung
Großzügiges Stadthaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Dieses gepflegte Stadthaus in zentraler Lage von Hollabrunn überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot, seine flexible Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 196 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder auch für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ihre Vorteile auf einen Blick
✓ Großzügiges Ein- oder Mehrfamilienhaus
✓ Flexible Nutzung für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten
✓ Liebevoll angelegter Garten mit Teich
✓ Voll unterkellert mit Tageslicht
✓ Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage
Verkaufsexposé und Energieausweis auf Anfrage.
Dieses gepflegte Stadthaus in zentraler Lage von Hollabrunn überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot, seine flexible Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 196 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder auch für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ihre Vorteile auf einen Blick
✓ Großzügiges Ein- oder Mehrfamilienhaus
✓ Flexible Nutzung für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten
✓ Liebevoll angelegter Garten mit Teich
✓ Voll unterkellert mit Tageslicht
✓ Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage
Verkaufsexposé und Energieausweis auf Anfrage.
Lage
Die Lage der Liegenschaft vereint ruhiges Wohnen, städtische Infrastruktur und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Wien und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Ruhesuchende gleichermaßen.
Highlights der Lage auf einen Blick:
✓ Attraktive und ruhige Wohnlage
✓ Wenige Minuten ins Stadtzentrum
✓ Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
✓ Schulen, Ärzte und Behörden in der Nähe
✓ Sehr gute Bahn- und Straßenanbindung Richtung Wien
✓ Hoher Freizeit- und Erholungswert im Weinviertel
Highlights der Lage auf einen Blick:
✓ Attraktive und ruhige Wohnlage
✓ Wenige Minuten ins Stadtzentrum
✓ Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
✓ Schulen, Ärzte und Behörden in der Nähe
✓ Sehr gute Bahn- und Straßenanbindung Richtung Wien
✓ Hoher Freizeit- und Erholungswert im Weinviertel
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 194,8
HWB Energieklasse: F
fGEE: 3,09
fGEE Energieklasse: E
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 884458923 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 09:32 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.