Ruhig gelegenes Wohnhaus in Ziersdorf!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundfläche711 m²
- Zimmer5
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Balkon6 m²
- Garten
- Terrasse12 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Auf dem 711 m² großen Grundstück befindet sich ein schöner, weitläufiger Garten mit altem Baumbestand.
Die umlaufende Natursteinmauer sorgt für ein ansprechendes Gesamtbild und bietet zugleich eine angenehme Abgrenzung.
Praktisch ist auch die Möglichkeit, den Gartenbereich direkt von der Straße aus zu befahren.
Im Inneren erwarten Sie helle Wohnräume, die sich auf drei Ebenen verteilen.
Eine Küche ist vorhanden. Ein Balkon sowie weitere Außenflächen ergänzen das Raumangebot.
Zusätzlichen Platz bietet der vollständig unterkellerte Bereich. Hier befindet sich unter anderem die in das Haus integrierte Garage sowie weitere Abstell- und Nutzfläche.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Luftwärmepumpe. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden und bietet beste Voraussetzungen für schnelles Internet und Homeoffice.
Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Ziersdorf und verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof befinden sich im Ort.
Durch die Bahnanbindung ist Ziersdorf auch für Pendler in Richtung Wien interessant.
Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://youtube.com/shorts/LbsLp4usDik
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: [email protected]
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Balkonfläche:6,00 m²
- Terrassenfläche: 12,00 m²
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Anzahl Wohneinheiten: 1
- Stellplatz: Garage
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: ca. 1964
- Anzahl WC: 2
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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