Top-Preis für Ihr neues Zuhause mit riesigem Grundstück!

65 m²
2 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 17.10.2026, 00:50 Uhr | willhaben-Code: 1382696202
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€ 170.000€ 2.615,38/m²

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KontaktMatheo Reschenbach

Objektstandort

2054 Haugsdorf, Hollabrunn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Grundfläche
    2.353 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 170.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.615,38

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Haugsdorf im Weinviertel und bietet ca. 65 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück mit 2.353 m².


Die weitläufige Gartenfläche von ca. 2.288 m² lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Keller sowie ein zusätzliches Gartenhaus sind auch vorhanden.


Die Highlights im Überblick:
ca. 65 m² Wohnfläche
2 Zimmer
2.353 m² Grundstücksfläche
Großzügiger Garten
Keller und Gartenhaus
Gasheizung mit Radiatoren
Ruhige Lage


Ab sofort verfügbar


Eine tolle Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause mit viel Freiraum zum Top-Preis suchen.


Der Preis NUR EUR 170.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. EUR 34.000,--/monatlich EUR 680,--


*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Hollabrunn


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8500m
Apotheke <500m
Klinik <8500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <9000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7000m
Einkaufszentrum <7000m

Verkehr
Autobahnanschluss <6000m
Bahnhof <7500m
Flughafen <7000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1000m
Post <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 143 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2002
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 143
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,41
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Dynamic
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Unternehmen


Adresse
Triesterstraße 322334 Vösendorf
KontaktMatheo Reschenbach
Referenz ID1626/29458
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willhaben-Code: 1382696202 | Zuletzt geändert: 17.10.2026, 00:50 Uhr

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