3743 Röschitz: Landhaus (Sanierungsbedürftig) mit südseitigem Garten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLandhaus
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche105,49 m²
- Grundfläche783 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche399,33 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
- Vorraum
- Küche
- Bad
- 3 Zimmer
- AR
- Vorraum
- Küche
- Speis
- Zimmer
- WC (im UG situiert)
- Strom
- Kanal
- OW-Leitung
- Telefon
- Glasfaser
- Hausbrunnen
seit März 26 keine, frühere Flüssig-Gas Anlage (Tank entfernt)
Garten:
südseitiger Garten mit Nussbaum und Hausbrunnen
Energieausweis in Arbeit!
Einfachster Allgemeinzustand, Sanierungs- und Renovierungsbedarf gegeben.
UNSER SERVICE:
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb sofort einen Besichtigungstermin.
Gerne stehe ich Ihnen per E-Mail zur Verfügung
Beate Vonstadl
Immobilientreuhänderin
+43 664 3720972
Objekt Nr.: 45111 auf www.donauimmo.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Entfernungen:
Eggenburg Bhf (Franz-J. Bahn) ~ 7,8 km
Platt Bhf (S 3) ~ 10,2 km
Pulkau ~ 7 km
Horn ~ 20,1 km
Hollabrunn ~ 21,2 km
Stockerau ~ 48 km
Wien Nordbrücke 68,6 km
Region: Eggenburg
Flächen
- Kellerfläche: 29.17 m²
- Stellplatzfläche: 80 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- weitere Details: HIER.
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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