Heute schon an morgen denken! Zwei Generationen - ein Zuhause!

235 m²
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 06:38 Uhr | willhaben-Code: 2071178429
Bild 1 von 8 - Bild
Bild 2 von 8 - Bild
Bild 3 von 8 - Bild
Bild 4 von 8 - Bild
Bild 5 von 8 - Bild
Bild 6 von 8 - Bild
Bild 7 von 8 - Bild
Bild 8 von 8 - Bild
€ 499.000€ 2.123,40/m²

AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter298
KontaktGerhard Heger

Objektstandort

3580 Horn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    235 m²
  • Grundfläche
    908 m²
  • Zimmer
    7

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 499.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.123,40

Objektbeschreibung

Wohnen im Alter, gemeinsam mit der Familie oder unter einem Dach mit Unterstützung in bester Zentrumsnähe von Horn.

Ein Zuhause, das sich den unterschiedlichen Lebensphasen anpasst!
Dieses großzügige Stadthaus bietet eine besondere Kombination aus altersgerechtem Wohnen im Erdgeschoss, einer separaten Wohnung im Obergeschoss sowie einem geschützten Innenhof und einem eigenen Garten.
Besonders interessant ist die Nähe zum Stadtzentrum und zum örtlichen Pflegeheim. Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Familien, die ihren Angehörigen auch im höheren Alter ein möglichst selbstständiges Leben ermöglichen möchten.

Zwei Wohneinheiten - viele Möglichkeiten:
Erdgeschoss ca. 110 m²
Die ebenerdige Wohnung bietet wichtige Voraussetzungen für komfortables Wohnen im Alter:
- Stufenloser Zugang und keine Stufen
- Breite Türöffnungen
- Großzügige, bodengleiche Dusche
- Geeignet für Menschen mit eingeschränkter Mobilität

Obergeschoss ca. 125 m²
Eine eigenständige Wohnung mit vier hellen Zimmern, Küche, Bad und WC. Ideal für Angehörige, eine zweite Generation oder zur Vermietung.

Auf ca. 908 m² Grundstücksfläche erwarten Sie ein geschützter, teilweise überdachter Innenhof, ein schöner Garten sowie eine großzügige Garage mit Werkstatt.
Die Kombination aus zwei getrennten Wohneinheiten bietet attraktive Möglichkeiten: Mehrgenerationenwohnen, die Betreuung von Angehörigen durch externe Dienste oder die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung.

Eine Immobilie, die heute Wohnkomfort und morgen wertvolle Flexibilität bietet.

Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle...

Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter 0664 - 99 92 65 51.

Weitere Immobilien auf https://www.AWZ.at

Ausstattung

- 2 eigenständige Wohneinheiten
- Gaszentralheizung
- großer teils überdachter Hof
- schöner Garten
- Garage
- Werkraum
- Erdkeller

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 94 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 94
fGEE: 1,4

Premium Services

UniCredit Bank Austria AG
MyHome Leistbarkeitscheck
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG

Unternehmen


Adresse
Landstraße 34615 Holzhausen
KontaktGerhard Heger
Referenz ID36358
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 2071178429 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 06:38 Uhr

! Anzeige melden