PROVISIONSFREI! Nostalgisches Bürgerhaus um 1900 mit Charakter in 2093 Geras (7ZI)

Ein Sanierungsprojekt mit echter Seele und Geschichte! Zum Verkauf steht dieses geschichtsträchtige, freistehende Bürgerhaus aus der Zeit um 1900 in Geras. Das Gebäude besticht durch seinen unverkennbaren Charakter der Jahrhundertwende, ist jedoch komplett sanierungsbedürftig. Hier wird nichts beschönigt: Das Haus sucht einen Käufer mit Vision und handwerklichem Geschick, der die solide Grundsubstanz dieses Hauses schätzt und es von Grund auf zu neuem Leben erwecken möchte. Der Verkauf erfolgt absolut provisionsfrei von privat!

Die Eckdaten im Überblick
* Verkaufstyp: Privatverkauf – ABSOLUT PROVISIONSFREI
* Objekttyp: Sanierungsbedürftiges Bürgerhaus mit Charakter
* Baujahr: um 1900 (authentischer Altbau mit verziertem Holzgiebel)
* Grundstücksfläche: 460 m² (Gesamtausmaß)
* Verbaute Fläche: 107 m²
* Zimmeranzahl: 7 Zimmer
* Keller: Teilunterkellert (ca. die Hälfte der Fläche)
Raumaufteilung & Potenzial
Die Struktur dieses alten Bürgerhauses bietet viel Platz für individuelle Wohnträume:
* Erdgeschoss: Vier Zimmer auf einer verbauten Fläche von 107 m². Die Räume bieten die typischen, guten Proportionen eines klassischen Wohnhauses.
* Ausgebautes Dachgeschoss: Drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Kinderbereich eignen. Der markante Giebelvorbau verleiht dieser Etage ihren ganz besonderen architektonischen Charme.
* Keller: Die Teilunterkellrung bietet praktischen und funktionalen Stauraum für eine Werkstatt oder die zukünftige Haustechnik.