Rohbau in 2095 Drosendorf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypRohbau
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche150 m²
- Grundfläche500 m²
- Zimmer8
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Renovierung wurde 2002 begonnen und gestoppt, danach Insolvenz des vorigen Eigentümers. 2026 wurde das Dach gesichert (neue Dampfsperre, neue Latten) und wurden neue Fenster eingebaut. Großes Nachbargrundstück kann ebenfalls erworben werden.
Energieausweis, geldlastenfrei und mit neuer Baubewilligung (2026) zu verkaufen. Sehr schöne Lage, Schnäppchen Preis zum Sanieren und Fertigstellen! Tolle Lage.
Energieausweis vorhanden. Daten daraus:
Mit den geplanten, angeführten thermischen Sanierungsmaßnahmen wurde die Anforderung gemäß OIB-Richtlinie 2023 für den Heizwärmebedarf im Rahmen einer umfassenden Sanierung erfüllt.
Folgende Thermische-Sanierungsmaßnahmen wurden berechnet:
- Wärmeschutz der Fenster (3-fach Verglasung) – Ug: 0,60 W/m²K – Uf: 1,00 W/m²K – g: 0,50
- Eingangstür: Uw: 1,10 W/m²K
- Fassadendämmung (AW1 & AW2): 10cm EPS F (0,040)
- Dachbodendämmung (DGD): 20cm MW-WD (0,040) zw. Balken (Bestand oder Neu) + 4cm MW-WD (0,040) Aufsparrendämmung
- Dachdämmung (AD1 & AD2): 20cm MW-WD (0,040) zw. Balken (Bestand oder Neu) + 5cm MW-WD (0,040) zw. Installationsebene (Alternativ Aufsparrendämmung)
- Erdbodenplatte (EBP): 8cm EPS-W30 (0,036)
- Erdanliegende Wände (EW1 & EW2): 6cm XPS (0,036)
Lage
Sonstiges
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Kreditrechner
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.