140 m² Reihenhaus gekuppelt

gekuppeltes Reihenhaus mit wunderschönen Garten

Das Haus hat eine moderne Architektur, großzügige Wohnfläche und eine besonders flexible Nutzung. In absoluter Ruhelage gelegen, bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Die gekuppelte Bauweise der Häuser mit jeweils eigenem Eingang und Garten steht zur Verfügung. Die Wohneinheit bietet Ihrer Familie viel Platz und das individuelle Wohnkonzept können Sie gerne nach Ihren Bedürfnissen umsetzen.

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung. Ein weiteres Highlight ist der großzügig gestaltete Masterbedroom mit eigenem Balkon, Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, der einen besonders privaten und komfortablen Rückzugsbereich schafft. Für hohen Wohnkomfort und eine effiziente Energieversorgung sorgt die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. Die sehr guten Energiewerte unterstreichen die moderne und energieeffiziente Bauweise. Für zusätzliche Flexibilität beim Heizen verfügt das Haus über einen eigenen Kaminanschluss. Darüber hinaus stehen zwei Stellplätze, sowie eine vorbereitete Infrastruktur für Elektromobilität und eine Photovoltaikanlage zur Verfügung.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die modernes und energieeffizientes Wohnen, hochwertige Ausstattung, großzügige Flächen und maximale Flexibilität vereint - in absoluter Ruhelage und dennoch in zentraler Lage.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dieses Haus in Hausleiten, 10 Minuten entfernt von Stockerau und Tulln, besticht durch seine zentrale Lage. Arzt inkl. Apotheke, Zahnarzt, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, große Sportanlage mit Fussballplatz, Tennisplatz, Padeltennisplatz, Beachvolleyballplatz, sowie Supermarkt, Bäckerei und Bank sind bequem in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Post, Polizei, Geldautomat, Bus und Bahnhof sorgen für optimale Versorgung und Mobilität in unmittelbarer Nähe. Ideal für Familien!

Sehr gute Anbindung für Pendler nach Wien:
-Stadtgrenze Wien mit Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen.
-mit Zug in ca. 20 Minuten an der Stadtgrenze Wien, 35 Minuten am Wiener Prater, 40 Minuten in Wien Mitte
-Bahnhof in 7 Minuten fußläufig erreichbar

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <7500m
Krankenhaus <7500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <9000m
Höhere Schule <9500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m