3 Häuser - Attraktives Anlageobjekt für Investoren & Bauträger - Mehrere Wohneinheiten in 2201 Kapellerfeld

Zum Verkauf gelangt ein vielseitiges Immobilienpaket in 2201 Kapellerfeld, bestehend aus 3 Wohneinheiten, darunter ein Einfamilienhaus sowie ein Doppelhaus.

Die Wohneinheiten bestehen aus einem Dichtbetonkeller sowie einem Erd- und Obergeschoss. Die jeweiligen Quadratmeterangaben entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Einreichplan.

Diese 3 Wohnheiten werden ausschließlich in einem Paket verkauft:

Doppelhaus   je 390.000,-€     780.000,00€

Einfamilienhaus                        390.000,00€

Gesamtpaket                         1.170.000,00€

Fertigstellung: 2018

Da es sich um gebrauchte Objekte handelt, erfolgt der Verkauf wie besichtigt, zuzüglich Vertragserrichtung, Steuern und Abgaben.

Derzeit sind 2 Einheiten vermietet und eine frei.

Die Objekte befinden sich in einem gepflegten Zustand und bieten eine solide Grundlage für langfristige Vermietung oder Weiterentwicklung.

Besonders hervorzuheben ist die moderne und energieeffiziente Ausstattung:

• Photovoltaikanlagen (PV) zur Reduktion der Betriebskosten
• Luftwärmepumpen für nachhaltige und zukunftssichere Wärmeversorgung

Die Lage in Kapellerfeld überzeugt durch eine gute Infrastruktur, schnellbahnnähe,  ruhige Wohnlage sowie die Nähe zu Wien, was die Immobilien sowohl für Mieter als auch für Bauträger/Investoren attraktiv macht.

Bei ernsthaften Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu.

Anfragen bitte an: scholz.gerlach@gmx.at

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN.

Unsere Bürozeiten sind Montag bis Freitag von 9:00 bis 12:00 Uhr.

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur in dieser Zeit beantwortet werden können.

Schnellbahnnähe, ruhige, attraktive Wohngegend mit guter Infrastruktur und Nähe zu Wien