Ein 3 Zi-Bungalow auf einem gepachteten Grundstück, mit einem Kachelofen, einem vollwertigen Keller und einem zusätzlichen Raum, der als Flur genutzt werden kann.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche67 m²
- Grundfläche497 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche75 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Garten497 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieser Bungalow bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung.
Das Haus verfügt über drei Zimmer, einen traditionellen Kachelofen, der für wohlige Wärme und ein behagliches Wohngefühl sorgt, sowie einen vollwertigen Keller, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein weiterer Raum kann als großzügiger Flur genutzt werden und schafft einen angenehmen Übergang zwischen den einzelnen Wohnbereichen.
Eckdaten:
- Baujahr: 1970
- Nutzfläche: ca. 75 m2
- Wohnfläche: ca. 67 m2
- Gesamtfläche: 497 m2
- Gartenfläche: 419 m2
- Pachtmietzins: 650,- Euro/Mo
- BK: ca. 145,- Euro/Quartal
- Strom: ca. 200,- Euro/Quartal
- Vollwärmeschutz!
- Kachelofen auf 3 Zimmer verteilt!
- Badezimmer mit Fenster!
- WC mit Fenster!
- Vollkeller!
- Ruhige Lage!
Dieses Bungalow eignet sich ideal für Paare, Senioren oder kleine Familien, die eine gemütliche Unterkunft mit zusätzlichem Platz und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung suchen.
Eine Miete und doch Eigenheim!
Der Preis beträgt 167.000 Euro.
Die Käuferprovision beträgt 3 % des Kaufpreises.
Diese Übersicht wurde mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt.
Frau Yulia Fetscher unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 699 17142164 oder [email protected].
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Hervorragende Verkehrsanbindung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4000m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <3500m
Klinik <6000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Universität <8000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <9500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Ofen
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 497 m²
- Kellerfläche: 52.03 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2036-07-28
- Energiepass HWB: 87.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1970
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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