Provisionsfrei vom Eigentümer. Keine Makler. Oberlisse. Gerasdorf.
155 m²
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 11:15 Uhr | willhaben-Code: 1226034330
€ 569.000€ 3.670,97/m²
Objektstandort
2201 Gerasdorf, Korneuburg, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche155 m²
- Grundfläche424 m²
- Zimmer7
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
- Loggia
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 569.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.670,97Objektbeschreibung
Altbau aus der Familie, Baubeginn war 1945, Ziegel Massivbauweise, Fertigstellung ca. 1950, danach mehrmals renoviert.
Bis vor einem Jahr bewohnt.
Ca. 155m² + Keller
Das Haus wird wie auf den Fotos verkauft.
Aufgrund zahlreicher Zimmer in unterschiedlichen Größen sind viele Verwendungszwecke möglich:
- Wohnsitz
- Firmensitz
- Vermietung
- Pensionsbetrieb
- Arbeiterquartiere uvm.
Alles im Haus inkl. Heizung funktioniert.
Man kann jederzeit einziehen.
Der Keller ist ca. 65m², Erdgeschoß und erster Stock jeweils etwas über 75m².
Die Böden sind teilweise Holz, Teppich, Laminat und Fliesen.
Es sind 2 komplette Küchen eingebaut.
Im Garten sind diverse kleine Plätzchen wie eine überdachte Laube, ein durch den Balkon überdachtes Bankerl zwischen den Säulen und ein kleines Schwimmbecken.
Es wächst reichlich Rosmarin.
Garage mit Grube.
Bitte um Kontakt zur Besichtigung nach Vereinbarung.
Da keine Eile besteht, sind entspannte Besichtigungen ohne Zeitdruck und das genaue Eingehen auf Ihre Fragen hier ohne Stress möglich.
Notarielle Abwicklung.
Keine Makler oder deren Anfragen erwünscht!
Das Haus wird direkt vom Eigentümer verkauft und ist ohne jegliche Provision!
Bis vor einem Jahr bewohnt.
Ca. 155m² + Keller
Das Haus wird wie auf den Fotos verkauft.
Aufgrund zahlreicher Zimmer in unterschiedlichen Größen sind viele Verwendungszwecke möglich:
- Wohnsitz
- Firmensitz
- Vermietung
- Pensionsbetrieb
- Arbeiterquartiere uvm.
Alles im Haus inkl. Heizung funktioniert.
Man kann jederzeit einziehen.
Der Keller ist ca. 65m², Erdgeschoß und erster Stock jeweils etwas über 75m².
Die Böden sind teilweise Holz, Teppich, Laminat und Fliesen.
Es sind 2 komplette Küchen eingebaut.
Im Garten sind diverse kleine Plätzchen wie eine überdachte Laube, ein durch den Balkon überdachtes Bankerl zwischen den Säulen und ein kleines Schwimmbecken.
Es wächst reichlich Rosmarin.
Garage mit Grube.
Bitte um Kontakt zur Besichtigung nach Vereinbarung.
Da keine Eile besteht, sind entspannte Besichtigungen ohne Zeitdruck und das genaue Eingehen auf Ihre Fragen hier ohne Stress möglich.
Notarielle Abwicklung.
Keine Makler oder deren Anfragen erwünscht!
Das Haus wird direkt vom Eigentümer verkauft und ist ohne jegliche Provision!
Lage
Nähe Zentrum, Oberlisse, fußläufig zu allen Verkehrsanbindungen nach Wien.
Bedarf des täglichen Lebens ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen:
Volksschule: 300m
Mittelschule: 1000m
Gymnasium: 3000m
Bäcker: 900m
Fleischhauer: 800m
Supermärkte: 700m und 850m
Praktische Ärztin: 900m
Stadtapotheke: 900m
Bedarf des täglichen Lebens ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen:
Volksschule: 300m
Mittelschule: 1000m
Gymnasium: 3000m
Bäcker: 900m
Fleischhauer: 800m
Supermärkte: 700m und 850m
Praktische Ärztin: 900m
Stadtapotheke: 900m
Sonstiges
Fahrscheine oder Karten der Wiener Verkehrsbetriebe gelten auch in Gerasdorf!
Heizung
Heizung: Ölheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1226034330 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 11:15 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.