Traumblick und viel Platz!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- Wohnfläche63 m²
- Grundfläche651 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Abstellraum
- Garten554 m²
- Terrasse15,6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnsitz mit Grünblick: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Große Familie? Hier findet alles seinen Platz!
Dieses Einfamilienhaus steht auf einem Grundstück mit 651m² und hat eine Wohn-Nutzfläche von 132m². Hier finden Sie Vorraum, 4-5 Zimmer (eines der Zimmer kann gut abgeteilt werden), Küche, Badezimmer und WC extra.
Das Haus freut sich auf ein kleines Make-over, um den Look vergangener Tage wieder in Moderne mit Stil zu verwandeln.
Über eine Veranda (ca 15,6m²) mit traumhaftem Ausblick betreten Sie das Haus und gelangen in den Vorraum. Auf dieser Ebene des Hauses liegen 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und das WC extra.
Über eine Stiege gelangt man in das Kellergeschoß, das ebenerdig in den Garten führt: hier erwarten Sie ein großer Hobby/Gästeraum (kann auf 2 Räume geteilt werden) und 2 Abstellräume.
Energieausweis: Heizwärmebedarf 286,6kWh/m²a, Klasse G.
An das Haus angeschlossen befindet sich eine Garage, ein weiterer Autoabstellplatz befindet sich vor der Garage.
Der Garten mit 554m² wird mit einigen Handgriffen schnell wieder zu einer grünen Oase!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0677 63 63 75 57!
Lage
Das Haus liegt direkt am Veiglberg, einer der exklusivsten Lagen im Bezirk Korneuburg!
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.