WELLNEST countryside

Modernes Kompaktwohnhaus in den Leiser Bergen

Wohnen in AU - modern, leistbar und umgeben von Natur.

Inmitten der schönen Landschaft der Leiser Berge in der kleinen Ortschaft AU entstehen 16 Stk dieser außergewöhnlichen Kleinwohnhäuser für Menschen die bewusst anders wohnen möchten: weniger Fläche, weniger Aufwand und weniger Unterhaltskosten - dafür mehr Zeit, mehr Natur und mehr Lebensqualität.

Auf rund 52m² Wohnfläche bietet das Haus erstaunlich viel Raum und einen durchdachten Grundriss über zwei Wohnebenen.

Das Raumprogramm:

. Wohnen/ Kochen 20,71 m²

. Schlafbereich 22,98 m²

. Vorraum 4,39 m²

. Bad 2,24 m²

. seperates WC 1,43 m²

. Terrasse 7 m²

. zusätzlicher Dachboden 15,34 m²

der zusätzliche Dachboden ist unbeheizt und bietet wertvollen Stauraum, der bei einem derart kompakten Haus besonders praktisch ist.

Selbstverständlich können wir auch 2 Einheiten verbinden und den Dachboden ausbauen; es sind dann über 130m² Wohnfläche.

Ein Haus für Menschen mit einer besonderen Vorstellung vom Wohnen

Dieses Konzept richtet sich ganz bewusst nicht an jene, die möglichst viele Quadratmeter suchen. Es ist interessant für Mensche die kompakt, hochwertig und naturnah wohnen möchten.

Oldies WG; nehmen Sie Ihre Liebsten bei der Hand und organisieren sie sich

Ihr neues Zuhaus mit Freunden. Gemeinsam geniessen.

Hauptwohnsitz für Singles und Paare, die sich bewusst auf das Wesentliche konzentrieren möchten.

Rückzugsort für Menschen, die der hektik der Stadt entkommen und ein eigenes kleines Zuhause in der Natur suchen

Zweitwohnsitz / Wochenendhaus für alle die einen persönlichen Rückzugsort im Grünen schätzen

Starterhaus für junge Menschen oder Paare, die lieber in ein eigenes, gut geplantes Haus investieren als in eine große Wohnung.

Anlageobjekt für Interessenten, die ein überschaubares, modernes Immobilienkonzept suchen

Modernes Wohnen auf kleinem Raum

das Gebäude verbindet eine moderne MassivHolz / Brettsperrkonstruktion

mit einer kompakten und effizienten Planung. Große Fensterflächen schaffen helle Innenräume und einen starken Bezug zur umliegenden Landschaft.

Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und macht das Haus trotz seiner kompakten Grundfläche zu einem vollwertigen Zuhause.

Leben in den Leiser Bergen

Die besondere Qualität dieses Projektes liegt aber nicht nur im Haus selbst.

Hier steht die Natur im Mittelpunkt. Die Leiser Berge bieten eine außergewöhnliche Landschaft und einen hohen Erholungswert - und genau dafür wurde dieses Wohnkonzept entwickelt.

Nicht möglichst groß wohnen. Sondern möglichst gut.

Ein modernes, pflegeleichtes Zuhause für Menschen, die Natur, Ruhe und ein bewusst reduziertes Wohnkonzept zu schätzen wissen.

Wohnfläche: ca 52m²

Terrasse: ca 7m²

Dachboden: ca 15 m²

Ebenen: Erdgeschoss + Obergeschoss + zusätzlicher Dachboden.

Projekt: Kleinwohnhausanlage mit 16 Einheiten

Haus im Eigentum, Grund gepachtet je nach Grösse ca € 95.-/ Monat

Im Zentrum der kleinen Ortschaft AU in der Nähe von Ernstbrunn.

Auch ohne eigenes Auto ist man mit dem Ernsti Mobil günstig und schnell unterwegs.

https://www.ernstbrunn.gv.at/Gemeindeamt_Politik/Wissenswertes/Buergerbus_Ernsti-Mobil_

Inmitten des Naturparkes Leiser Berge:

https://www.naturpark-leiserberge.at/