Zentrale Lage auf Eigengrund: 150m² mit 4 Zimmern und Garten

Hier können Sie das Haus bereits vorab online besichtigen:https://my.matterport.com/show/?m=dGwUCrcXqLY

Großzügige Doppelhaushälfte auf Eigengrund in attraktiver Ruhelage von Langenzersdorf

Wohnen mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und südseitigem Garten - nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt!

In einer besonders angenehmen und ruhigen Wohnlage von Langenzersdorf gelangt diese großzügig gestaltete Doppelhaushälfte auf Eigengrund zum Verkauf.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Wohnebenen und verfügt zusätzlich über einen Keller.

Durch die durchdachte Raumaufteilung und das großzügige Platzangebot bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und unterschiedliche Lebenssituationen.

Das erhöhte Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und führt weiter in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet.

Die angrenzende Küche sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Von hier aus besteht über eine Kellerstiege auch ein Zugang in den Garten.

Der südseitig ausgerichtete Außenbereich bietet eine schöne Möglichkeit, sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Alltag in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Großzügiger privater Wohnbereich

Im Obergeschoss befindet sich der private Wohnbereich mit insgesamt drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Abstellraum.

Ein besonderes Highlight stellt das Arbeitszimmer mit eigenem Aufgang zum ausgebauten Dachgeschoss dar. Dieser loftartig gestaltete Bereich eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als zusätzlicher Wohn- und Rückzugsbereich, Atelier, Homeoffice oder Hobbyraum.

Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen Ausgang auf einen französischen Balkon, der für zusätzlichen Lichteinfall und ein angenehmes Wohnambiente sorgt.

Zusätzlicher Stauraum und vielseitige Möglichkeiten

Ergänzt wird das großzügige Raumangebot durch den Keller, der zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten bietet.

Die Lage verbindet angenehmes, ruhiges Wohnen mit der Nähe zum Ortszentrum von Langenzersdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind somit gut erreichbar.

Ob als großzügiges Zuhause für Familien oder für all jene, die Wert auf zusätzliche Raumreserven und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen - diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre interessante Raumaufteilung, den südseitigen Garten und ihre attraktive Lage.

Hinweis: Die Immobilie ist derzeit vermietet, daher sind Besichtigungen nur nach Rücksprache möglich.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.