NEUES WOHNPROJEKT IN KREMS | 38 WOHNEINHEITEN | KAUFPREISE AB EUR 399.000,-
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Nutzfläche6.197 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Doppelhäuser | Reihenhäuser | Eigentumswohnungen | Belagsfertig | Baubeginn voraussichtlich Q4/2026
In attraktiver Lage in 3500 Krems an der Donau entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 38 Wohneinheiten und einer Gesamtnutzfläche von ca. 6.197 m².
Das vielseitige Wohnprojekt bietet unterschiedliche Wohnkonzepte für Familien, Paare, Eigennutzer und Anleger.
DAS PROJEKT AUF EINEN BLICK
6 Doppelhäuser | 12 Wohneinheiten
️ 4 Reihenhäuser | 13 Wohneinheiten
Wohnhausanlage | 13 Eigentumswohnungen
Tiefgarage mit 23 PKW-Stellplätzen
Gesamtnutzfläche ca. 6.197 m²
Kaufpreise ab EUR 399.000,-
Belagsfertige Ausführung
️ Voraussichtlicher Baubeginn: Q4/2026
DOPPEL- UND REIHENHÄUSER
Die Doppel- und Reihenhäuser erstrecken sich über zwei oberirdische Geschoße und verfügen über Nutzflächen von ca. 100 bis 105 m².
Durchdachte Grundrisse und großzügige Wohnbereiche schaffen ideale Voraussetzungen für modernes Familienwohnen.
EIGENTUMSWOHNUNGEN
Die Wohnhausanlage umfasst 13 Eigentumswohnungen mit Nutzflächen von ca. 38 bis 88 m².
Von kompakten Wohnungen bis zu großzügigeren Einheiten bietet das Projekt attraktive Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensphasen.
LAGE & LEBENSQUALITÄT
Krems an der Donau verbindet urbanen Komfort mit der hohen Freizeit- und Lebensqualität der Wachau.
Eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangebote machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.
INTERESSE?
Gerne erhalten Sie weitere Informationen zu den verfügbaren Einheiten, Grundrissen, Kaufpreisen und Ausstattungsdetails.
Bruno Franz
RealGoodLiving Real Estate Services GmbH
Tel.: +43 664 355 3790
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <3000m
Flughafen <4000m
Sonstige
Bank <2500m
Post <1000m
Polizei <2500m
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2034-11-19
- Energiepass HWB: 38.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2026
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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