Charmantes Stadthaus!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundfläche367 m²
- Zimmer6
- Verfügbarn. Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Balkon12,6 m²
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Mit seiner historischen Substanz strahlt es einen ganz besonderen Charakter aus und verbirgt im Inneren eine wahre Größe, die man von außen kaum vermutet.
Das Gebäude wurde über die Jahre stets liebevoll gepflegt und instand gehalten.
Im Inneren erwarten Sie zwei attraktive Wohneinheiten, die sich ideal für das Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für große Familien eignen.
Zahlreiche vielseitige Nebenräume bieten Ihnen unzählige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys, Handwerk oder Stauraum.
Ein Highlight ist der hergerichtete Keller, der sich perfekt als stimmungsvoller Partyraum für gesellige Abende anbietet.
Eine besonders spannende Option ist zudem das integrierte Geschäftslokal, das aktuell vermietet ist, aber auf Wunsch auch übernommen werden kann - ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem einzigartigen Charme und den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses verzaubern!
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://youtube.com/shorts/8PLqBOv9NMI?feature=share
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: 0664/60771771, E-Mail: [email protected]
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Balkonfläche:12,60 m²
- Wintergarten
- Keller: TEIL
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: n. Vereinbarung
- Anzahl WC: 3
Energieausweis
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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