Privat - Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und zwei Balkonen in Zöbing
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLandhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche122 m²
- Grundfläche714 m²
- Zimmer4
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Privat - Keine Maklergebuehren
Das Einfamilienhaus wurde 2001 errichtet und bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche vier Zimmer. Es liegt auf einem ca. 714 m² großen Grundstück in ruhiger, erhöhter Lage in Zöbing.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Vorraum, ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Von hier führt die Terrasse in den Garten mit altem Baumbestand, Rosen, Sträuchern und Hochbeeten.
Das Dachgeschoss verfügt über einen offenen Galeriebereich, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein separates WC. Zwei nach Südwesten und Südosten ausgerichtete Balkone bieten Ausblicke in die Umgebung und zur Kamptalwarte am Heiligenstein.
Der ca. 63 m² große Keller umfasst einen Vorraum und drei Kellerräume. Für Fahrzeuge stehen drei Stellplätze zur Verfügung, einer davon ist überdacht. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Zöbing im Kamptal, umgeben von Weinbergen rund um den Heiligenstein. Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren lassen sich direkt von zu Hause aus beginnen.
Im nahe gelegenen Langenlois stehen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, eine Apotheke und Gastronomiebetriebe zur Verfügung. Ein Kindergarten befindet sich in Zöbing.
Die Kamptalbahn bietet über Hadersdorf Anschlüsse in Richtung Krems und Wien. Krems liegt rund 14 km entfernt, St. Pölten etwa 43 km und Wien ca. 70 km.
Hier sehen Sie das Video
https://youtu.be/YBmXYxknGDs
Sonstiges
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Besichtigungstermine können auf Anfrage vereinbart werden. Privatverkauf, keine Maklergebühren, rufen Sie unter 0676 62 05 160 oder oo44 78 276 83 584 an, wir rufen sofort zurück
Zusatzinformationen
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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