Einfamilienhaus mit Bergblick und großem Grundstück in Pichelrotte

95
2 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 18.08.2026, 05:05 Uhr | willhaben-Code: 1843241105
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€ 175.000€ 1.842,11/m²

REMAX Plus Immobilienservice GmbH
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KontaktChristopher Gluschitz

Objektstandort

3184 Türnitz, Lilienfeld, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    95 m²
  • Grundfläche
    1.114 m²
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    111 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 175.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.842,11

Objektbeschreibung

In der idyllischen Pichelrotte in Türnitz gelangt dieses Einfamilienhaus in erhöhter Lage zum Verkauf. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.114 m² und bietet durch die unmittelbare Umgebung mit Wiesen, Wald und viel Natur ein ruhiges Wohnumfeld. Das Haus befindet sich an der Mariazellerstraße und ist von Grünflächen umgeben. Die erhöhte Lage ermöglicht einen schönen Blick in die umliegende Landschaft.


Der Zugang zum Haus erfolgt über einen kleinen Wintergarten, der über einige Stufen erreichbar ist und als freundlicher Eingangsbereich dient. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Gebäude direkt über das Wohnzimmer zu betreten. Im Inneren erwartet Sie eine funktionale Raumaufteilung mit einem zentralen Flur, einer kleinen Garderobe und einem separaten WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster für natürliche Belichtung und Belüftung.


Die Küche ist mit einer möblierten Einbauküche ausgestattet und bietet einen gemütlichen Essbereich mit Esstischecke. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer. Ein Dachboden steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Lagerraum sowie der Heizraum.


Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, einen PKW direkt abzustellen.


Die Immobilie liegt in der Ortschaft Pichelrotte, einem Ortsteil von Türnitz im Bezirk Lilienfeld. Die Marktgemeinde Türnitz bietet die grundlegenden Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten, Schule sowie verschiedene Dienstleistungen. Die Bezirkshauptstadt Lilienfeld ist schnell mit dem Auto erreichbar und erweitert das Angebot an Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen.


Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Personen, die ein naturnahes Zuhause mit großzügigem Grundstück suchen und die Nähe zur umliegenden Wald- und Berglandschaft schätzen.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Krankenhaus <10000m
Apotheke <9500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <10000m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m

Verkehr
Bahnhof <9000m

Sonstige
Bank <1500m
Polizei <1500m
Post <1500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Wintergarten

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2036-08-03
  • Energiepass HWB: 247.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: 279.1 (kWh/m2/Jahr)
  • Energieausweis EEB-Klasse: G

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 247,9
HWB Energieklasse: G
Heizung: Pellets

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Anbieterdetails

REMAX Plus Immobilienservice GmbH
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Unternehmen


Adresse
Neugebäudeplatz 123100 St. Pölten
KontaktChristopher Gluschitz
Referenz ID1644/3731
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willhaben-Code: 1843241105 | Zuletzt geändert: 18.08.2026, 05:05 Uhr

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