Exklusives Einfamilienhaus möbliert mit Garten *provisionsfrei*

Sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus in Lilienfeld, provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Eingebettet zwischen idyllischen Hecken, Bäumen und dem Panorama der umliegenden Berge. Gegenüber liegt ein ruhiger, kleiner Park und somit eine unverbaute Sicht.

Die wichtigsten Fakten:
* 100 m² Wohnfläche plus 24 m² überdachte Terrasse auf einer Ebene
* 5 Zimmer plus Küche, Bad, separates WC und Vorraum
* 100 m² Dachgeschoss ausbaufähig (zusätzliches Wohnpotenzial)
* 95 m² Kellerfläche
* 2 Garagen
* Fernwärme-Anschluss liegt bereits an der Grundgrenze
* 667 m² Grundstück mit gepflegtem Garten und unverbautem Bergblick
* Überdachte Terrasse mit Naturstein-Außenkamin
* Ziegel-Massivbauweise, PREFA-Dach (wartungsarm und langlebig)
* Baujahr 1967, Zustand sehr gut, laufend gepflegt und gewartet, Belege vorhanden

Innen erwarten Sie warme Holzböden, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und eine moderne, großzügige Raumaufteilung. Herzstück ist die überdachte Terrasse mit Natursteinverkleidung und Außenkamin, auf der man vom Frühjahr bis in den Herbst angenehm draußen sitzt.

Lilienfeld bietet eine gute Alltagsinfrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Arzt und Bahnhof sind in kurzer Entfernung erreichbar. Mit der Mariazellerbahn ist man gut ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, Wien ist per Bahn erreichbar.

Die Lage im Alpenvorland bedeutet: Wanderwege und Bergregion beginnen direkt vor der Haustür.