Im Einklang mit der Natur - Schönes Landhaus
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche280 m²
- Grundfläche1.918 m²
- Zimmer7
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Fußbodenheizung, Kachelofen, Pellets, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit der außergewöhnlichen Lage (ca. 780m Höhenmeter) im Gemeindegebiet Ramsau (ca.7km nach Hainfeld, ca. 7km zum bekannten Golfplatz Adamstal, und etwa 15km in die „Kalte Kuchl“).
Auf einer großen Waldlichtung mit Ausblick liegt dieses Anwesen mit einem Nachbarhaus ca.150m entfernt.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand mit viel Fliesen und Echtholzparkettböden und Holzfenstern mit Insektenschutz und Rollläden ausgestattet.
Die Wasserversorgung erfolgt über eine gemeindeeigene Quelle.
Senkgrube(8m^3) muss etwa alle 2-3 Jahre entleert werden.
Im Garten befindet sich noch ein unterkellertes Gartenhaus.
Zufahrt über eine neu asphaltierte Wegegemeinschaft.
Kellergeschoss:
* Eingangsbereich
* Kellerstüberl mit Kachelofen
* WC
* Abstellraum
* Wirtschaftsraum
* Separater Zugang zu Werkzeugraum und Pellets-Bunker(ca.30m^3)
* Garage
Erdgeschoss:
Über eine schöne Holztreppe gelangt man in den großzügigen
* Küchen- und Essbereich
* Großes helles Wohnzimmer mit Ausblick und Terassentür in den Garten
* 3 (Schlaf) Zimmer
* Bad mit Doppelwaschtisch und Doppelbadewanne
* WC
Dachgeschoss:
Erreichbar über eine schöne
* Holzwendeltreppe
* Ausgebauter Wohn-Schlafraum für Gäste oder Jugendliche
* Duschbad mit WC und Bidet
* Viele Abstellräume
Lage
Auf einer großen Waldlichtung mit Ausblick liegt dieses Anwesen mit einem Nachbarhaus ca. 150m entfernt.
Sonstiges
* Wohn-/Nutzfläche: ca. 280m^2
* Grundstücksgröße: 1918m^2
* Zimmer: 7
* Schlafzimmer: 4
* Geschossanzahl: 2
* Bäder: 2
* WC’s: 3
* Keller: voll unterkellert
* Baujahr: 1976
* Möblierung: Küche und Badezimmer und WC‘s
Heizung
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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