MITTERBACH AM ERLAUFSEE - unweit vom Erlaufsee - Haus zu verkaufen!
140 m²
6 Zimmer
Sonstige
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 11:44 Uhr | willhaben-Code: 819922349
€ 250.000Kaufpreis
Roland Berger Immobilien / Mariazeller Land - Graz
Unternehmen
KontaktImmobilienmakler Roland Berger
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
3224 Mitterbach am Erlaufsee, Lilienfeld, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Wohnfläche140 m²
- Grundfläche851 m²
- Zimmer6
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 250.000
Objektbeschreibung
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!
Von der Seestraße führt die Auffahrt zur Garage sowie zum Aufgang des Wohnhauses.
Über einige Stufen gelangen Sie zum Eingangsbereich des Wohnhauses im Erdgeschoß/ Untergeschoß. Dieses teilt sich auf in den Eingangsbereich mit dem Aufgang in das Obergeschoß. Weiters befindet sich im UG der Arbeitsraum, die Küche und das Wohnzimmer.
Im Obergeschoß gibt es derzeit fünf unterschiedlich große Zimmer (teilweise mit Ausgang - Balkon), zwei Badezimmer sowie den Ausgang zum Balkon vom Gang.
Von der "Rückseite" des Hauses haben Sie einen wunderschönen Blick auf die Gemeindealpe.
Das Haus hat Potential, nach dem Kauf der Immobilie sind Arbeiten nötig um auf dem Stand der Zeit zu sein (Heizung, Fenster usw....).Je nach den Ansprüchen der neuen Eigentümer.
NUTZEN SIE DEN MEIST WUNDERSCHÖNEN HERBST (ohne Nebel in unserer Region) FÜR EINEN AUSFLUG UND EINE BESICHTIGUNG DES HAUSES!
Einen schönen Spätsommer - vielleicht sieht man sich bald zu einer Besichtigung im wunderschönen Mariazeller Land - unweit vom ERLAUFSEE und der Gemeindealpe!
Von der Seestraße führt die Auffahrt zur Garage sowie zum Aufgang des Wohnhauses.
Über einige Stufen gelangen Sie zum Eingangsbereich des Wohnhauses im Erdgeschoß/ Untergeschoß. Dieses teilt sich auf in den Eingangsbereich mit dem Aufgang in das Obergeschoß. Weiters befindet sich im UG der Arbeitsraum, die Küche und das Wohnzimmer.
Im Obergeschoß gibt es derzeit fünf unterschiedlich große Zimmer (teilweise mit Ausgang - Balkon), zwei Badezimmer sowie den Ausgang zum Balkon vom Gang.
Von der "Rückseite" des Hauses haben Sie einen wunderschönen Blick auf die Gemeindealpe.
Das Haus hat Potential, nach dem Kauf der Immobilie sind Arbeiten nötig um auf dem Stand der Zeit zu sein (Heizung, Fenster usw....).Je nach den Ansprüchen der neuen Eigentümer.
NUTZEN SIE DEN MEIST WUNDERSCHÖNEN HERBST (ohne Nebel in unserer Region) FÜR EINEN AUSFLUG UND EINE BESICHTIGUNG DES HAUSES!
Einen schönen Spätsommer - vielleicht sieht man sich bald zu einer Besichtigung im wunderschönen Mariazeller Land - unweit vom ERLAUFSEE und der Gemeindealpe!
Lage
Das wunderschöne MARIAZELLER LAND bietet Vieles!
Der Erlaufsee ist ein wichtiger Teil unserer schönen Heimat, er ist im Sommer der HÖHEPUNKT!
Eingebettet in die saubere Bergwelt unserer Region!
Unweit vom See, befindet sich vielleicht Ihre Traumimmobilie (auch als Zweitwohnsitz)!
Nette Menschen - coole Urlaubsstimmung im Sommer - Ruhe im Winter (die Gemeindealpe sowie die Mariazeller Bürgeralpe - unsere Skigebiete sind nur wenige Kilometer entfernt)!
Vielleicht besichtige ich schon bald mit Ihnen dieses Objekt mit sehr vielen Möglichkeiten?
Der Erlaufsee ist ein wichtiger Teil unserer schönen Heimat, er ist im Sommer der HÖHEPUNKT!
Eingebettet in die saubere Bergwelt unserer Region!
Unweit vom See, befindet sich vielleicht Ihre Traumimmobilie (auch als Zweitwohnsitz)!
Nette Menschen - coole Urlaubsstimmung im Sommer - Ruhe im Winter (die Gemeindealpe sowie die Mariazeller Bürgeralpe - unsere Skigebiete sind nur wenige Kilometer entfernt)!
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Sonstiges
INFORMATION:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie dem KSCHG nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
DIE VON UNS GEMACHTEN ANGABEN BERUHEN AUF INFORMATIONEN UND MITTEILUNGEN DURCH DRITTE, INSBESONDERE DURCH DIE VERKÄUFER UND SIND DAHER OHNE GEWÄHR!
Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet.
Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Roland Berger Immobilien ist als Doppelmakler tätig, es gilt österreichisches Recht für dieses und zukünftige Rechtsgeschäfte!
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Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 2
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Roland Berger Immobilien / Mariazeller Land - Graz
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willhaben-Code: 819922349 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 11:44 Uhr
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