Wohnen mit Freiraum: Großzügiges Haus für die ganze Familie

Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Wohnhaus aus dem Jahr 1980 mit einer Gesamtwohnfläche von rund 264 m² (EG 136 m², OG 128 m²) auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von 1.746 m².

Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: als Ein- oder Zweifamilienhaus sowie mit einer der Einheiten als Büro, Ordination oder Geschäftsfläche.

Eine Teilung des großzügigen Grundstücks ist grundsätzlich ebenfalls möglich.

Durch die Bauland-Widmung im Wohngebiet eröffnet sich viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Highlights:

* 2 Wohneinheiten, der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für weitere Wohnfläche

* Große Terrasse mit ca. 42 m²

* Garage mit ca. 36 m2

* Pool

* Schwedenofen für angenehme Wohlfühlatmosphäre

* Riesiges Grundstück mit vielen Möglichkeiten.

Eine ideale Immobilie für Familien oder Ruhesuchende. Weitere Informationen und Besichtigungen gerne auf Anfrage!

TS Real Estate & Consulting
Thomas Steiner – Immobilientreuhänder

In 3160 Traisen liegt dieses Zweifamilienwohnhaus in einer angenehm ruhigen und gut angebundenen Wohngegend. Die Infrastruktur des Ortes, Nahversorgung, Schulen sind binnen weniger Minuten erreichbar. Die Lage bietet eine harmonische Kombination aus guter Erreichbarkeit und hoher Wohnqualität. Außerdem liegt Wien zudem nur rund 50 Minuten entfernt.