Wohnen mit Wohlfühlfaktor - Gepflegtes Haus mit Garten

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Traisen überzeugt mit großzügigem Platzangebot, gepflegtem Gesamtzustand und sofortiger Bezugsfähigkeit. Das Haus wurde laufend instand gehalten und bietet sowohl Familien als auch Paaren ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Freiraum.


Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 155 m² und verteilt sich auf helle, gut geschnittene Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Im Erdgeschosd befindet sich zudem ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Zusätzlich steht ein großer Keller zur Verfügung, der viel Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gepflegte Gartenbereich, der gemeinsam mit den Außenflächen einen sehr ordentlichen und einladenden Gesamteindruck vermittelt. Auch die Garage bietet praktischen Komfort und zusätzlichen Platz.

Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme beziehungsweise alternativ über eine Holzstückgut-Heizung.

Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten und sofort bezugsbereiten Zustand.

Eckdaten:
* Wohnnutzfläche ca. 155 m²
* Ruhige Wohnlage in Traisen
* Gepflegter Garten
* Fertigbeton-Garage
* Heizung mittels Fernwärme oder Holzstückgut
* Baujahr 1961
* Sofort bezugsbereit

Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage in Traisen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsanbindung sowie Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Kombination aus Ruhe, Natur und alltagsnaher Infrastruktur.