Besichtigungstag 17. November, nur mit Voranmeldung möglich! - Wohnhaus in Arstetten in Siedlungslage und Blick auf Schloss Artstetten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundfläche925 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche75 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Besichtigungstag, 17. November, nur mit Voranmeldung möglich!
Anmeldung unter 02752 53 240 oder [email protected]
* Baujahr ca. 1973
* Massivbauweise, 38 er Ziegel
* Kunststofffenster 2-Fach Verglasung mit Rollläden BJ 2015
* Grundstücksfläche gesamt ca. 925 m²
* Widmung: Bauland Wohngebiet
* Wohnnutzfläche Untergeschoß ca. 97 m²
* Wohnfläche Obergeschoß ca. 97 m² zzgl. Balkon
* teilmöbliert
* Dach: BJ ca. 2000 Bramac Eindeckung, Kaltdach
* Öl-Zentralheizung Baujahr ca. 1999
* Kachelofen im Wohnzimmer
* Fußbodenheizung teilweise im Keller
* Keller Stüberl mit Bar und offenem Kamin
* Wellnessraum mit Sauna und Dusche
* Terrasse
* Solarbeheizter Pool mit Gegenstromanlage
* Garten mit Rosensträuchern und Obstbaumbestand
* komplett eingefriedet
* Anschlüsse: Strom, öffentlicher Kanal, Ortwasseranschluss, Glasfaser an der Grundstücksgrenze vorbereitet
* Einstellraum mit Zugang in den Garten
* in wenigen Minuten an der Donau
* Weitblick bis zum Ötscher, Blick auf Schloss Artstetten
* HWB: 243,4 fGEE: 2,64 EEB: 388,6
Angeboten um EUR 335.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Tel. 02752 / 53 240
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <4000m
Krankenhaus <10000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <5500m
Verkehr
Bahnhof <4000m
Autobahnanschluss <5500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass HWB: 243.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome von Bank Austria
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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