Charmantes Haus mit Garten in zentraler Lage von Pöchlarn - zusätzlich ca. 100 m² Dachgeschoss-Ausbaupotenzial
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer6
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ideal für Familien, Paare oder Investoren – die perfekte Gelegenheit, ein vielseitiges Zuhause zu erwerben!
Hier wartet ein charmantes Reihenhaus im Herzen von Pöchlarn auf Sie – mit einer unschlagbaren Kombination aus zentraler Lage, großzügigem Wohnraum und einem sonnigen Garten.
Highlights:
- Zentrale Lage: Alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Geräumiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Elektroheizung und eigener Brunnen
Haus
- Wohnfläche: 77,19 m²
- Terrasse: 16,35 m²
- Garten: 283 m²
- Zimmer: 2
- Dachgeschoss: Ausbaupotenzial von über 90
Preis: 132.900,-€
Der Preis ist verhandelbar.
Lage
Lage: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof und Bushaltestellen gewährleisten eine optimale Anbindung. Genießen Sie die Nähe zur Donau mit ihren Rad- und Wanderwegen sowie das kulturelle Angebot von Pöchlarn. St. Pölten ist nur 20 Minuten entfernt, und über die Westautobahn sind Sie schnell in Wien.
Sonstiges
Besichtigungstermine: Bitte kontaktieren Sie mich, um einen Termin zu vereinbaren.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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