Großzügiges Anwesen mit Donaublick - ohne Makler

In herrlich sonniger Aussichtslage von Weins (Gemeinde Hofamt Priel) präsentiert sich dieses großzügige Anwesen, das im Laufe der Jahre eine harmonische und gewachsene Architektur entwickelt hat.

Das Gebäude vereint Tradition und Flexibilität.

Das historische Fundament aus dem Jahr 1935 wurde 1969 durch einen durchdachten Zubau im heutigen Erdgeschoß und 1991 durch den Ausbau des Dachgeschoßes erweitert.

Das Haus ist sofort bezugsfertig, bietet aber gleichzeitig viel Gestaltungsspielraum für handwerkliche Verwirklichung um Ihre ganz persönlichen Wohnträume und Modernisierungswünsche zu realisieren.

Die Highlights im Überblick

• Wohnen mit Weitblick: Genießen Sie die sonnige Lage und den traumhaften Blick zur Donau direkt von Ihrem Grundstück aus.

• Viel Platz für Hobby & Handwerk: Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal ist die große Halle direkt am Grundstück – ideal für Handwerker als Werkstatt oder für umfangreiche Hobbys.

• Outdoor- & Freizeitparadies: Der weitläufige Garten mit integriertem Pool lädt an heißen Sommertagen zum Entspannen und Verweilen ein.

• Durchdachte Nebenflächen: Ältere Räumlichkeiten bieten reichlich praktische Abstellfläche. Ein echter Geheimtipp ist der traditionelle Erdkeller, der perfekte Bedingungen zum Lagern von Vorräten bietet.

• Moderne & effiziente Heiztechnik: Beheizt wird das Anwesen zuverlässig und umweltbewusst durch eine moderne Pellets-Schnittholzkombinationsheizung inklusive Pufferspeicher.

• Parkmöglichkeiten: Neben einer Garage steht ein neuzeitlich zugebautes Carport für Ihre Fahrzeuge bereit.

Um die Immobilie provisionsfrei zu halten bitte keine Makleranfragen!

Die Liegenschaft befindet sich in Weins, einer idyllischen und ruhigen Ortschaft im Gemeindegebiet von Hofamt Priel. Hier genießen Sie ländliche Idylle, Privatsphäre und Natur, verbunden mit einer fantastischen Ausrichtung und dem landschaftlichen Reiz der Donau-Region.