MEHR ALS NUR ZUHAUSE.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche136 m²
- Grundfläche300 m²
- Zimmer5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse19,67 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ankommen und wohlfühlen - Stilvoller Erstbezug mit herrlichem Fernblick
Dieses hochwertige Haus vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und eine familienfreundliche Lage. Auf ca. 136 m² Wohnfläche erwarten Sie 5 Zimmer, eine großzügige Terrasse, 3 Badezimmer sowie ein sonniger Garten mit schönem Grün- und Fernblick.
Highlights:
- Neubau & Erstbezug
- ca. 136 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen
- 5 Zimmer
- Terrasse mit ca. 19,67 m²
- 3 Badezimmer
- Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- HWB 40 (B), fGEE A+
- Carport und zusätzlicher Stellplatz
Jetzt besichtigen & Wohngefühl erleben!
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Für Fragen oder die Anforderung weiterer Unterlagen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und stellen auf Wunsch den Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsspezialist her.
Hinweis: Einige Bilder in diesem Inserat wurden mit Unterstützung von Künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder erstellt, um einen besseren Eindruck von den Möglichkeiten der Immobilie zu vermitteln. Sie zeigen teilweise Einrichtungsbeispiele oder optimierte Darstellungen und entsprechen nicht zwingend dem aktuellen Ist-Zustand.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, zudem sind Bahnhof und Autobahnanschluss schnell erreichbar und sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4500m
Krankenhaus <6500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Universität <8500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <5500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Terrassenfläche: 19,67 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Badezimmer: 3
- Klimatisiert
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2034-02-15
- Energiepass HWB: 40 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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