Wohnhaus Blindenmarkt Stil und Garten

93 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 13:32 Uhr | willhaben-Code: 1063617133
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€ 258.000€ 2.774,19/m²

Bernhard Ertl Immobilien
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KontaktBernhard Ertl Immobilien

Objektstandort

Lindenstraße 5, 3372 Blindenmarkt, Melk, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    93 m²
  • Grundfläche
    1.000 m²
  • Zimmer
    5
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Holzofen

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 258.000
Ablöse€ 0
Maklerprovision: 3 % zuzüglich Mwst.
Zusatzinformation: Ausbaubar im DG !!!
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.774,19

Objektbeschreibung

Ein wunderschönes Haus in der Lindenstraße 5 aus dem Jahr 1934 (lt. Plan) in leicht villenartigem Stil mit einem sehr schönen Garten vor und hinter dem Haus.


Das Haus ist im Dachgeschoß nicht voll ausgebaut und die Wohnfläche könnte noch erweitert werden.


Die Substanz des Hauses ist vom Keller bis unters Dach sehr gut und absolut trocken. Eine sehr gute Basis für eine komplette Adaptierung!


Das Haus ist fast komplett im Originalzustand - für Liebhaber von stilvollen Häusern eine tolle Gelegenheit.



Gerne senden wir Ihnen einen Link für einen Videorundgang durch das Haus !!!


Gerne senden wir Ihnen weitere Details!

Lage

  • die Lindenstraße 5 liegt im Zentrum von Blindenmarkt im Bereich Marktplatz und Schule
  • nur wenige Geh-Minuten von der Haltestelle (ex Bahnhof) Blindenmarkt
  • nur wenige Fahrradminuten von den Blindenmarkter Auseen
  • nur wenige Geh-Minuten von Geschäften, Banken, Apotheke, Arzt und andere Institutionen


  • mit dem Auto erreichen sie in nur wenigen Minuten die A1 Auffahrt Amstetten Ost, sowie Amstetten Stadt

Sonstiges

  • großer Grund mit sehr vielen Möglichkeiten
  • ausbaubare Wohnfläche
  • Zubau von Nebengebäuden oder Pool möglich
  • dz. Garage/Schuppen/Holzlagerraum ist in Holz gefertigt
  • Energieausweis wurde vergeben

Heizung

Heizung: Holzofen

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Bernhard Ertl Immobilien
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Adresse
Ybbsstraße 363300 Amstetten
KontaktBernhard Ertl Immobilien
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1063617133 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 13:32 Uhr

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