Wohnhaus in Top Lage mitten in der Stadt Melk
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche80 m²
- Grundfläche784 m²
- Zimmer4
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
* Wohnhaus mitten in Melk
* Baujahr älteren Ursprungs in Massivbauweise
* Zubau ca. 1970
* Wohnfläche ca. 80 m²
* 2-Scheiben Holzfenster, teilweise Altbestand
* Warmdach Ziegeleindeckung
* Wintergarten/Glasveranda ca. 5 m²
* Garten
* teilweise unterkellert
* Garage
* Gaszentralheizung BJ ca. 1995 Gastherme 2022 erneuert
* Grundstücksfläche ca. 784 m²
* Schuppen
* Anschlüsse: Strom, Ortwasser und Kanal, Gas
* wenige Minuten zu Bahnhof und Autobahn
* perfekte Infrastruktur mitten in Melk
* verkehrsberuhigte Spielstraße
* Widmung: Bauland-Wohngebiet
* HWB: 346 fGEE: 3,92
Angebotspreis EUR 169.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Tel. 02752 / 53 240
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 346 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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