Wohnhaus mit traumhaftem Ausblick in Mampasberg bei Leiben
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundfläche2.033 m²
- Zimmer9
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
* Baujahr Ursprung ca. 1959
* Zubau ca. 1966
* Massivbauweise
* Holzfenster 2-Scheiben ca. 1986
* Grundstücksfläche gesamt ca.2.033 m²
* Wohnnutzfläche Erdgeschoß ca. 98 m²
* Wohnnutzfläche Dachgeschoß ca. 98 m²
* unterkellert
* teilmöbliert
* ebener, sonniger Garten mit Obstbaumbestand
* Dach mit Eterniteindeckung ca. 2000
* Öl-Zentralheizung Baujahr ca. 1990, derzeit nicht aktiv
* Feststoff Zentralheizung ca. 2011
* Solar für Warmwasser ca. 2013
* Anschlüsse: Strom, Kanal, Ortwasser, Glasfaser liegt an Grundgrenze
* Zisterne ca. 16.000 Liter
* Garage mit Zugang in den Keller
* separate Garage mit Anbau
* großer, ebender Garten
* Kindergarten Volksschule in Leiben
* in wenigen Minuten an der Donau, Weitblick bis zum Ötscher
* Widmung: Bauland Agrar
* HWB: 208 fGEE: 3,29 EEB: 378,4
Angebotspreis EUR 249.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Tel. 02752 / 53 240
Lage
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <4500m
Krankenhaus <6000m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <4500m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <5000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass HWB: 208 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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