"Hier steckt deutlich mehr drin!"
360 m²
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 04:14 Uhr | willhaben-Code: 1629193269
€ 548.000€ 1.522,22/m²
Objektstandort
Wiesengrund, 2130 Mistelbach, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche360 m²
- Grundfläche1.500 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Terrasse30 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 548.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.522,22Objektbeschreibung
Hier steckt deutlich mehr drin!
Mehrfamilienhaus in Lanzendorf bei Mistelbach mit mehreren Wohneinheiten, Lift und großzügigem Grundstück.
Neben den bestehenden Mieteinnahmen bietet das Objekt interessante Möglichkeiten, die laufenden Erträge weiter zu steigern und zusätzliches Potenzial zu nutzen.
Eine Wohnung steht aktuell frei und eröffnet die Möglichkeit, durch Neuvermietung, Modernisierung oder Eigennutzung deutlich mehr aus der Immobilie herauszuholen. Zusätzlich bestehen weitere Möglichkeiten für Mietsteigerungen und höhere laufende Erträge.
Auch das großzügige Grundstück bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial und macht die Liegenschaft besonders interessant für Investoren und Bauträger.
Eine Immobilie mit sehr guter Rendite und viel Potenzial für künftig noch höhere Erträge
Kaufpreis: EUR 548.000
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Lage
Region: Landesklinikum Mistelbach
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1250m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4750m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1750m
Post <1000m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1250m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4750m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1750m
Post <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 30 m²
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3
- Anzahl Badezimmer: 4
- Klimatisiert
- Energiepass HWB: 120 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 120
HWB Energieklasse: D
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
REMAX Mödling
Unternehmen
Adresse
Triesterstraße 322334 Vösendorf
KontaktRichard Fetscher, MBA
Referenz ID1626/28873
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1629193269 | Zuletzt geändert: 24.09.2026, 04:14 Uhr
! Anzeige melden