4 Wohneinheiten - Attraktives Anlageobjekt in ruhiger Lage - 2 Doppelhäuser nahe Wolkersdorf

Attraktives Anlageobjekt in ruhiger Lage – 2 Doppelhäuser mit 4 Wohneinheiten nahe Wolkersdorf

Zum Verkauf steht ein interessantes Bestandsobjekt für Investoren in Münichsthal, nahe Wolkersdorf.

Angeboten werden zwei Doppelhäuser mit jeweils zwei Wohneinheiten, somit insgesamt vier Wohneinheiten, in ruhiger und angenehmer Wohnlage.

Jedes Doppelhaus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 130 m². Die Einheiten sind funktional geschnitten und bieten ein solides Wohnkonzept, das sich seit Jahren gut vermieten lässt.

Fertigstellung:  2017

Das Objekt wird ausschließlich im Gesamtpaket zu einem Kaufpreis von € 1.590.000,- verkauft.

Dies entspricht einem Kaufpreis von € 397.500,- pro Wohneinheit und bietet eine attraktive Grundlage für eine nachhaltige Investmententscheidung.

Alle Häuser sind mit Photovoltaikanlagen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Luftwärmepumpen, wobei je Doppelhaus eine eigene Luftwärmepumpe vorhanden ist, ebenfalls in Kombination mit einer eigenen PV-Anlage. Dies sorgt für eine zeitgemäße und energieeffiziente Versorgung.

Derzeit sind drei Wohneinheiten vermietet und eines frei, wodurch sich das Objekt ideal als laufende Kapitalanlage eignet.

Es handelt sich um ein gebrauchtes Objekt, der Verkauf erfolgt wie besichtigt. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kosten für Vertragserrichtung, Steuern und Abgaben an.

m2/3050.- €

Eine seltene Gelegenheit, ein voll vermietetes Wohnobjekt in guter Lage des Weinviertels zu erwerben.

Bei ernsthaften Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu.

Anfragen bitte an: [email protected]

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN.